甲方（购房者）：______
身份证号码：______
联系电话：______

乙方（中介机构）：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______

鉴于甲方希望购买二手房，乙方为合法设立的房地产中介机构，具备提供二手房交易中介服务的能力，双方在平等自愿的基础上，就乙方为甲方提供二手房交易中介服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方同意为甲方提供二手房交易中介服务，具体包括但不限于：
（1）提供甲方所需的二手房信息，包括房屋位置、价格、面积、房屋状况等；
（2）协助甲方实地看房，并提供专业意见；
（3）协助甲方进行房屋交易的谈判、签约；
（4）协助甲方办理相关的过户手续。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利：
（1）要求乙方提供真实、准确的二手房信息；
（2）在交易过程中，要求乙方保持信息的及时沟通与反馈；
（3）要求乙方为购房过程中的合法权益提供必要的支持和保护。

2. 甲方义务：
（1）如实向乙方提供个人必要信息及购房需求；
（2）按照约定时间参与看房及相关交易活动；
（3）支付乙方约定的中介服务费用。

3. 乙方权利：
（1）收取甲方按照本协议约定的服务费用；
（2）根据自身专业判断，向甲方提供意见及建议；
（3）在甲方违约的情况下，依据本协议约定追索相应的赔偿。

4. 乙方义务：
（1）及时为甲方提供二手房信息，并协助合同签署；
（2）在交易过程中，保持信息的保密性，不得将甲方的信息泄露给第三方；
（3）协助甲方进行交易过户的各项手续。

第三条 服务费用
1. 本协议项下的服务费用为：_____%的成交价。成交价为甲方最终购得房屋的实际成交价格。
2. 甲方应在签订购房合同后的____日内，将合同约定的服务费用支付至乙方指定的账户。
3. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停后续服务，直至付款完成。

第四条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，及时通知对方，合同自通知送达之时解除。
3. 甲方在看房开始后，如不再购房，须提前___天书面通知乙方，否则需支付乙方已产生的相关费用。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按本协议约定支付服务费用，需赔偿乙方因此损失，包括但不限于律师费、诉讼费等，且按未支付金额的____%支付违约金。
2. 乙方如未按协议约定履行服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的直接损失。

第六条 合同生效及其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，若超过有效期仍未成交，双方应协商决定是否续签。
2. 任何一方对本协议的修改或补充均需以书面形式确认，并作为本协议的组成部分。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；如发生争议，双方应友好协商解决，无法达成一致时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 通知
1. 本协议中涉及的通知应以书面形式通过快递、电子邮件等方式送达对方，送达日期以对方签收日为准。

甲方（签字）：________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________ 日期：____年__月__日