甲方（买方）：_______________
身份证号码：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

乙方（卖方）：_______________
身份证号码：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

中介方：_______________
代理人：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

鉴于甲方欲购买房地产，乙方欲出售其所持有的房地产，中介方协助甲方与乙方达成交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成如下协议：

一、协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间通过中介方达成的房地产买卖交易的权利和义务，确保交易的顺利进行。

二、中介服务内容
1. 中介方负责为甲方和乙方提供房地产交易信息的查询、沟通、协调等服务。
2. 中介方将协助甲方与乙方进行价格、付款方式、交付条件等方面的谈判。
3. 中介方负责拟定买卖合同及相关法律文件，并协助双方进行签署。
4. 中介方在协议生效后，有义务在合理工作时间内及时向双方反馈交易进度。

三、甲方的权利与义务
1. 权利
a) 甲方有权要求中介方提供有关房地产交易的相关信息和建议。
b) 甲方有权在交易过程中寻求法律、财务、税务方面的专业意见。
c) 甲方可以随时向中介方咨询交易进展及相关事项。

2. 义务
a) 甲方应如实向中介方提供个人信息及购房需求。
b) 甲方应遵守与乙方及中介方达成的约定，按时进行款项支付。
c) 甲方应在交易过程中与中介方保持有效沟通，及时反馈意见。

四、乙方的权利与义务
1. 权利
a) 乙方有权要求中介方提供有关买方信息及交易条件的反馈与建议。
b) 乙方有权在合同签署前对买方的资信状况进行合理审查。
c) 乙方可随时要求中介方提供交易进展的报告。

2. 义务
a) 乙方应向中介方提供真实有效的房地产信息，并保证其出售的房产无产权纠纷。
b) 乙方应在签署合同后，配合甲方进行相关的房产交易手续。
c) 乙方需遵循双方约定的交易价格，未经过甲方同意不得随意变更。

五、中介方的权利与义务
1. 权利
a) 中介方有权根据服务情况向双方收取约定的中介费。
b) 中介方有权向甲方与乙方提供合理的投资建议。
c) 中介方有权要求甲乙双方提供进行交易所需的必要文件与资料。

2. 义务
a) 中介方应保证其提供的信息真实、准确，并有责任对其造成的损失进行赔偿。
b) 中介方不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。
c) 中介方有义务按照约定的时间及时提供服务

六、交易价格及支付方式
1. 房屋的成交价格为人民币（大写）：_______________（小写）：_______________。
2. 甲方需在合同签署后___个工作日内支付定金，定金金额为人民币（大写）：_______________（小写）：_______________。
3. 剩余款项需在房产过户前支付，并通过银行转账至乙方指定账户。

七、违约责任
1. 如甲方违约，未能按照约定支付定金或尾款，中介方有权收取已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方违约，未能按约定向甲方交付房产，需向甲方支付房屋成交金额___%作为违约金。
3. 如中介方未履行服务内容，给甲方或乙方造成损失，需承担相应的赔偿责任。

八、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方如需解除本协议，应提前___个工作日通知对方，经双方协商一致后方可解除。
3. 在合同期间，若有不可抗力因素导致交易无法进行，双方应协商解决，不承担违约责任。

九、争议解决
如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；如协商未果，则应提交到中介方所在地人民法院进行诉讼。

十、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、补充需以书面形式进行。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
中介（签字）：_______________
签署日期：________年____月____日