本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：_________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：_________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求适合的商业地产进行租赁，乙方同意为甲方提供相关居间服务，双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方作为甲方的居间人，承担寻找、推荐、介绍适合甲方租赁的商业地产的责任。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供市场调研、信息发布、实地考察等相关服务。
3. 乙方应在甲方指定的区域内，寻找满足甲方商业需求的物业，并为甲方提供每一处物业的详细资料，包含但不限于租金、面积、位置、周边环境等信息。
4. 乙方应协助甲方与房东进行初步接洽与信息沟通，但不承担任何合同签署或法律责任。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的商业地产信息，并对此信息的真实性、有效性进行核实。
2. 甲方应按照约定，及时向乙方支付居间服务费用。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括提供必要的文件及信息，以便乙方能有效地开展居间服务。
4. 甲方不得以任何形式干扰乙方执行其作为居间人的职责，如通过他人直接联系房东等。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场行情和甲方反馈，合理调整服务方式和内容，以更好地满足甲方需求。
2. 乙方应保证向甲方提供的信息真实、准确，并为甲方做好物业情况的调研与汇报。
3. 乙方有义务保守甲方商业秘密，不因履行本协议而获取的有关甲方的任何信息披露给第三方。
4. 乙方不得利用甲方的名称、信息、材料等进行任何与本协议无关的活动。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应根据双方另行约定的收费标准向乙方支付居间服务费用。
2. 服务费用支付方式为：_____（如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间为_____。
3. 逾期支付服务费用的，甲方应按未支付金额日千分之____支付违约金。

第五条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效，协议有效期为______，如果协议期满后双方意愿继续合作，应在协议到期前____个月内协商续签事宜。
2. 如一方需提前终止本协议，需提前____天书面通知对方。若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方不承担违约责任。

第六条 违约责任
1. 任何一方如违反本协议的任一条款，应对守约方承担违约责任，赔偿由于违约行为给守约方造成的全部损失。
2. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金。
3. 如乙方未能履行居间服务义务，甲方有权要求乙方退还相关费用并赔偿因此造成的损失。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决的费用由败诉方承担。

第八条 其他约定
1. 本协议所有条款都由双方认真商讨并达成一致，任何对本协议的修改或补充应以书面形式确定，并经双方签署确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力，适用于本协议的条款。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日