甲方（房地产买方/卖方）：___________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
电子邮件：______________________

乙方（房地产中介机构）：___________
注册号：________________________
地址：__________________________
联系方式：______________________
电子邮件：______________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求房地产交易服务，乙方愿意提供相应的中介服务，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，就房地产中介服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖及相关中介服务的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
a. 房源信息的收集与提供；
b. 意向客户的筛选与撮合；
c. 现场带看房源；
d. 协助甲方进行市场分析与评估；
e. 协助甲方签订与交易相关的协议文件；
f. 协助甲方办理相关手续（如过户、贷款等）。

2. 甲方应如实提供与交易相关的信息，并配合乙方开展上述服务。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供的服务应符合行业标准；
b. 甲方应按时支付乙方服务费用；
c. 甲方应对乙方提供的信息予以保密，不得擅自披露；
d. 甲方应及时向乙方通报与交易相关的重大变动;
e. 甲方不得以任何理由阻碍乙方的正常服务；

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照本协议约定收取服务费用；
b. 乙方有权获取与中介服务相关的必要信息；
c. 乙方应保证提供服务的专业性和有效性，不得因故意或过失导致甲方损失；
d. 乙方应当对甲方的商业秘密予以保密；
e. 乙方应定期向甲方反馈服务进展情况。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为：_________元（人民币），其中包括（具体费用构成详见附件）。
2. 甲方应在本协议签署之日起_____日内支付服务费用的_________%，数额为________元，其余款项在交易成功后_____日内支付。
3. 费用支付方式可采用银行转账、现金等方式，具体由双方协商确定。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同的变更：
a. 合同在履行过程中，若双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更应以书面形式确认；
b. 合同变更后，未变更的条款继续有效。

2. 合同的解除：
a. 一方违反合同条款，另一方可书面通知违约方解除合同；
b. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
c. 合同解除后，双方应清算未履行部分，并结算相关费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按期支付服务费用，需支付逾期金额的_________%作为违约金；
2. 若乙方未按照约定提供服务，需退还甲方已支付的费用，并赔偿由此造成的损失；
3. 对于因任何一方的违约行为给对方造成的实际损失，违约方需承担赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何更改、补充均需书面形式，并由双方确认。

第九条 附件
本合同的附件为不可分割的部分，包括服务费用构成、服务流程等说明。附件一经签署，与本合同具有同等法律效力。

第十条 其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商，签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（盖章）：__________________

签署日期：______年____月____日
地点：__________________________