协议编号：__________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托人）：________________________

联系方式：______________________________

地址：__________________________________

乙方（中介方）：_______________________

联系方式：______________________________

地址：__________________________________

鉴于：

1. 甲方希望借助乙方的专业服务，开展房地产的买卖、租赁、代理及相关活动。
2. 乙方具有合法的中介资格及丰富的房地产中介经验，愿意为甲方提供相应服务。

经双方友好协商，达成如下协议，以兹遵守。

第一条 适用范围

本协议所称的“房地产中介服务”包括但不限于下列内容：

1. 不动产交易双方的居间服务。
2. 不动产的租赁、转租及代理服务。
3. 与不动产相关的市场分析、信息发布及咨询服务。
4. 其他甲乙双方约定的相关服务。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供符合市场要求的服务，并及时收到服务进展的反馈。
2. 甲方应如实提供与房地产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地证、买卖许可等必要文件。
3. 甲方应按照约定的时间付款给乙方相关服务费，未按时付款的视为违约。
4. 甲方在乙方媒介过程中，有权对乙方提供的客户或租赁方进行考量与选择。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据自身判断，采取合理的方式为甲方提供服务，并有权收取约定的服务费用。
2. 乙方应对甲方提供的所有信息进行保密，不得泄露给第三方。
3. 乙方应根据市场行情及甲方要求，提供真实、有效的市场咨询服务。
4. 乙方责任心作用于为甲方提供及时、准确的服务，并及时反馈交易进展。

第四条 服务费用及结算方式

1. 本协议签署后，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为__________（人民币），付款方式为____________。
2. 甲方在签署本协议后即应支付服务费用的________%作为定金，余额在服务完成后________日内支付。
3. 乙方如未能按照本协议约定履行服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的付款时间支付服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方承担逾期支付的损失，损失为逾期金额的________%。
2. 若乙方未能按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权解除本协议，并追究违约方的损失赔偿责任。

第六条 合同的生效及期限

1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效，协议有效期为________年，自生效日起算。
2. 协议期内如需提前终止，任何一方均应提前________日通知另一方，且须书面形式确认。

第七条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式________份，甲方、乙方各执________份，具有同等法律效力。
3. 双方的信息变更应及时书面通知对方，未通知对方所造成的损失由未通知方承担。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

地点：____________________________