甲方：____________________（卖方/业主）

身份证号/营业执照号：____________________

住所/公司地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________（居间服务方/中介机构）

营业执照号：____________________

住所/公司地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就房地产买卖居间服务事项达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖居间服务过程中的权利和义务，以实现交易的顺利开展。

第二章 权利与义务

1. 甲方的权利和义务

1.1 甲方有权要求乙方提供符合合同约定的居间服务，并收取取决于乙方服务质量的相关赔偿。

1.2 甲方应当如实向乙方披露与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于房地产的证件、权属、当前状态、负担及交易条件等。

1.3 甲方应当为乙方提供必要的协助，确保乙方能够顺利开展相关的居间服务，包括组织看房、提供材料等。

1.4 甲方有义务按照合同约定支付居间服务费用。

2. 乙方的权利和义务

2.1 乙方有权根据实际情况收取居间服务费用，及依法采取必要的法律措施维护自身的合法权益。

2.2 乙方应当按照合同约定提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、客户介绍、交易协商等。

2.3 乙方应当保护甲方的信息安全，并对其提供的信息予以保密。

2.4 乙方有义务对甲方提供的房源进行必要的市场调研与分析，以提升交易的成功率。

第三章 合同条款

1. 合同标的

本合同所涉及的物业为：______________________________（具体地址及详细信息），其面积为______平方米，房屋性质为____________。

2. 服务内容

2.1 乙方提供以下居间服务：

（1）联系潜在买家，进行房产信息传播。

（2）安排买家实地看房和与甲方面谈。

（3）协助甲方及购买方签署交易合同并进行交易结算。

2.4 为维护双方利益，乙方有义务对买方的资信进行初步审查。

3. 服务费用与支付方式

3.1 本次居间服务的费用为房产成交金额的______%，甲方应在交易合同签订当日一次性支付乙方居间服务费。

3.2 甲方应在交易完成后____日内支付乙方，由于甲方原因导致的逾期支付，乙方有权按照每日______的标准收取逾期违约金。

第四章 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定向乙方支付居间服务费用，甲方应支付乙方所应得费用的______倍作为违约金，并承担相应的法律责任。

2. 若乙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并承担因违约而给甲方造成的全部损失。

3. 任一方因不可抗力原因（如自然灾害、政府行为等）导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。因不可抗力造成的损失，双方均不承担违约责任。

第五章 争议解决

1. 凡因本合同产生的争议，双方应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第六章 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，任何方不得随意变更或解除，双方均应持续履行本合同。

2. 若需变更或解除合同，须经双方书面同意，并办理相关手续。

第七章 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________