甲方（委托方）：___________________
身份证号：________________________
联系方式：_________________________
地址：______________________________

乙方（居间方）：___________________
公司名称：_______________________
营业执照号：______________________
联系方式：_________________________
地址：______________________________

为明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，依据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供二手房买卖居间服务的相关事宜，确保双方在委托期间的合作顺利进行。

第二条 甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与本次二手房买卖相关的信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等。
2. 甲方应如实向乙方提供其个人信息及房产相关资料，确保信息的真实性及完整性。
3. 甲方应遵守国家法律法规，合法合规进行交易，不得从事任何违法活动。
4. 甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。
5. 如甲方决定不继续交易，需提前3日书面通知乙方。

第三条 乙方权利与义务
1. 乙方有权收取甲方因本协议所生的居间服务费用。
2. 乙方应当向甲方提供专业的市场分析、房源信息及交易建议，协助甲方顺利完成二手房交易。
3. 乙方应保持甲方信息的保密性，未经甲方同意，不得向第三方透露甲方的个人信息及房产相关资料。
4. 乙方应确保所提供的房源信息真实有效，若因信息不实造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方应在甲方决定购买的房产出现变更时，及时通知甲方。

第四条 服务内容
1. 乙方根据甲方的需求，为其提供符合条件的二手房源信息。
2. 乙方协助甲方进行房产的实地查看，提供专业的意见和建议。
3. 乙方协助甲方处理相关的文件、合同及过户手续。
4. 乙方在交易过程中，提供与贷款、验房、交房等相关的专业咨询服务。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方向乙方支付的居间服务费为房屋成交价格的_____%，共计人民币______元整（¥_____）。
2. 服务费用应在双方签署正式购房合同后____日内支付，由甲方按乙方指定的账户进行支付。
3. 甲方如未按时支付服务费用，应按照未付款项的____%支付违约金。

第六条 合同生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方履行完毕各自的义务后自动终止。
2. 任何一方如出现违约情况，另一方有权在书面通知后解除本协议。
3. 甲方如需解除本协议，应提前____日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议条款，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接损失。
2. 因不可抗力导致的无法履行或延迟履行的，受影响的一方无需承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。
3. 乙方未按照本协议约定提供服务或提供虚假房源信息，甲方有权要求乙方退还服务费用，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，但不得违反法律法规的规定。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日