本协议由以下双方于 年 月 日签署：

甲方（购房者）：____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

乙方（中介机构）：__________________
营业执照号：________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方作为专业房地产中介机构，愿意为甲方提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据甲方的需求，提供房地产市场信息，协助甲方寻找符合其购房要求的房地产，并提供相关咨询服务。
1.2 乙方应协助甲方与卖方进行谈判，促成房地产交易的达成，并协助甲方办理购房所需的相关手续。
1.3 乙方应在其能力范围内，提供房产交易的法律咨询服务，协助甲方解答合同条款、产权过户等事项的疑问。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的房地产市场信息。
2.2 甲方应如实向乙方提供其购房需求和财务状况，确保乙方提供的服务能够满足其要求。
2.3 甲方应按约定支付乙方的居间服务费用。
2.4 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关材料，确保交易顺利进行。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据市场情况和甲方的需求，向甲方推荐合理的房地产项目。
3.2 乙方应对甲方提供的信息、资料及其交易秘密负有保密责任，不得向第三方泄露。
3.3 乙方应当尽职尽责为甲方提供服务，但不对因不可抗力、市场波动等导致的交易未达成承担责任。
3.4 乙方在提供服务过程中，应确保自身所提供市场信息的真实性与合法性。

第四条 服务费用
4.1 甲方应支付乙方的服务费用，该费用为购房交易总金额的______%（具体比例依据双方协商）作为佣金。
4.2 服务费用的支付方式为：______(说明支付方式，如一次性支付、分期支付等)。
4.3 甲方在交易成交时，应按照约定及时向乙方支付相关费用，逾期未支付的，乙方有权按每日____%的利率收取滞纳金。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权暂时中止服务，并要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的直接损失。
5.3 双方因不可抗力导致的违约，均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第六条 合同的生效
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 在履行过程中，任何一方对本协议条款的修改、补充，均需双方书面确认。

第七条 争议解决
7.1 如因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面文件。
8.2 本协议的解释权与修改权归双方共同所有。

甲方（签字）：___________________
乙方（盖章）：___________________
签署日期：______________________