本协议由以下双方于________年___月___日签订：

甲方（委托方）：____________________
住所：____________________________
联系方式：_________________________

乙方（居间方）：____________________
住所：____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方寻求在房地产市场上进行买卖交易，乙方为专业的房地产居间服务机构，双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方委托乙方进行房地产买卖的相关服务事宜，达成以下协议：

第一条 定义

1.1 本协议中的“房地产”指的是甲方有权转让或出租的具体房产，包括但不限于土地、房屋及其附属设施。

1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供的与房地产买卖相关的中介服务，包括但不限于信息提供、市场分析、交易谈判、合同签署等活动。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产买卖建议与指导；
2.1.2 甲方应如实向乙方提供房产状况、权属证明等相关信息；
2.1.3 甲方应配合乙方的工作，提供必要的文件与资料；
2.1.4 甲方应及时支付乙方约定的服务费用；
2.1.5 甲方有权在合作过程中对乙方的服务提出意见和建议。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权收取甲方代为出售或购买的房地产交易所产生的居间服务费用；
2.2.2 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方或卖方，并提供专业的市场信息；
2.2.3 乙方应确保其提供的信息真实、准确，不得隐瞒或篡改任何重要信息；
2.2.4 乙方应保证在居间服务过程中保持甲方的商业秘密，不得擅自泄露甲方信息；
2.2.5 乙方有权对甲方提供的房产信息及市场情况进行合理的评估和分析。

第三条 服务费用

3.1 甲方应按照以下约定向乙方支付居间服务费用：
3.1.1 服务费用为成交金额的_______%；
3.1.2 服务费用的支付时间为成交协议签署后________工作日内支付。

3.2 在未产生交易的情况下，甲方应支付乙方的服务费用为_______元，用于乙方在房地产市场中所作的前期调研和市场分析。

第四条 合同条款

4.1 合同的有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至甲方的房地产买卖交易完成且甲方已支付所有费用。

4.2 合同的变更与解除：
4.2.1 合同如需变更，必须经双方协商一致，以书面形式确认；
4.2.2 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知另一方，并提供相关证据；
4.2.3 如一方严重违反本合同条款，另一方有权单方面解除合同。

4.3 保密条款：
4.3.1 双方应对本合同的内容及在履行合同过程中得知的商业秘密予以保密；
4.3.2 任一方不得向第三方透露任何与合同相关的信息，除非法律要求或双方同意。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按应付款项的_______%计算，直至甲方完成支付。

5.2 若乙方未能履行居间服务义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过交付给乙方的服务费用。

5.3 任何一方因违反合同造成损失的，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 其他条款

6.1 本合同的解释和争议解决：
6.1.1 本协议的解释适用中华人民共和国相关法律；
6.1.2 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

6.2 合同的完整性：本合同为双方就本次居间服务达成的全部协议，替代之前所有的口头或书面协议。

6.3 本合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

6.4 合同生效条件：本协议经双方签字并盖章后生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______________
地点：______________