协议编号：_____________

本协议由下列双方于______年______月______日达成：

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

丙方（居间人）：__________________
法人代表：_____________________
营业执照号码：________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于，甲方为拟出售其合法拥有的房地产，乙方为拟购买该房地产，丙方作为居间人愿意为甲、乙双方提供交易服务。为确定双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，特订立本协议。

第一条 居间服务内容
1. 丙方负责为甲方与乙方提供以下服务：
（1）向买方（乙方）推介房地产信息；
（2）安排看房，提供相关市场信息；
（3）协助双方进行价格谈判；
（4）起草交易相关文件，包括但不限于购房合同；
（5）协助进行产权转移手续和贷款办理；
（6）提供法律咨询、政策解读等服务。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求丙方按照本协议的约定提供相应的服务。
2. 甲方应如实向丙方提供相关房地产的基本信息，包括但不限于产权证明、规划许可证、房屋质量情况等。
3. 甲方应积极配合丙方的工作，如按约定时间提供看房及交易所需的相关文件。
4. 甲方支付丙方的居间服务费用，不得迟延。
5. 甲方不得私自与乙方直接联系，任何信息的传达均应通过丙方进行。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求丙方提供相关房地产的详细信息，并对所提供信息的真实性进行核实。
2. 乙方应如实向丙方提供个人身份及财务状况等信息，以便丙方做出合理的建议与协助。
3. 乙方有义务根据合同约定支付交易款项及相关费用，不得无故拖延。
4. 乙方应配合丙方的工作，如按约定时间参与看房及交易相关事务的处理。
5. 乙方应不得私自与甲方直接交易，任何交易的沟通和确认均应通过丙方进行。

第四条 居间服务费用及支付方式
1. 本协议签订后，甲方和乙方应向丙方支付居间服务费用。具体为：
（1）在本协议签订时，甲方应支付居间服务费的______%作为初步费用；
（2）在交易完成后，甲方和乙方应各自再支付居间服务费的______%作为最终费用。
2. 居间服务费用支付方式为：
（1）通过银行转账至丙方指定账户；
（2）到账后，丙方应在三日内向付款方开具正式发票。

第五条 违约责任
1. 任一方如违约，应承担违约责任，并支付对方因违约而造成的损失，损失包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。
2. 若因甲方未如实提供房地产信息，导致交易无法完成，甲方应承担由此产生的全部损失。
3. 若因乙方未按照约定支付款项或未如实提供身份信息，导致交易无法进行，乙方应承担由此产生的全部损失。
4. 任一方未能履行协议约定的义务，其他方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议一式________份，甲、乙、丙三方各执一份，具同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 双方如在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 附则
1. 如本协议中任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性与可执行性。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面方式签署补充协议。

各方签字：

甲方（卖方）：________________ 日期：___________

乙方（买方）：________________ 日期：___________

丙方（居间人）：_______________ 日期：___________