本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
法定代表人（如果适用）：_______________

乙方（居间方）：_____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
法定代表人（如果适用）：_______________

鉴于：

1. 甲方欲出售其名下的城市住宅（以下简称“目标房产”），位于_____________（详细地址）；
2. 乙方具备为甲方提供房产买卖居间服务的专业能力与资源；
3. 双方本着平等、自愿、公平原则，达成如下协议：

第一条 交易性质

本协议的目的是为了明确甲方与乙方在城市住宅交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权代表甲方与潜在买家进行联系与洽谈，促成房产交易。
2. 乙方应当积极提供市场信息，包括目标房产的市场价值、竞争性房源以及买家需求等。
3. 乙方应当及时向甲方反馈潜在买家的信息及咨询情况，并协助甲方与买家进行沟通。
4. 乙方在交易过程中应保持合理的职业道德，诚实守信，不得故意隐瞒或歪曲重要信息。
5. 乙方应为甲方提供必要的法律咨询与交易建议，确保合同文件的合规性。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应向乙方提供目标房产的真实信息，包括产权证明、房产状况、使用年限等。
2. 甲方有权对乙方的工作进行监督，并要求乙方提供相关进度报告。
3. 甲方应合理配合乙方的工作，包括安排看房、提供必要的材料等。
4. 甲方有权在交易过程中采取必要的措施以保护其合法权益。
5. 甲方应及时支付任何应支付的费用及佣金，具体金额由双方确定。

第四条 佣金及支付方式

1. 甲方同意在目标房产成功交易后支付乙方佣金，佣金按成交价的______%计算。
2. 佣金支付方式为：成交后______日内，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。
3. 如交易未能成功，由于甲方或买方的原因导致的，甲方不需支付佣金。

第五条 保密条款

双方均承诺在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

第六条 违约责任

1. 如甲方在交易过程中故意隐瞒房产的重大缺陷或法律问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 如乙方未能履行合同约定的职能，导致甲方的经济损失，甲方有权要求乙方赔偿。
3. 任何一方未能履行本协议条款，造成损失的，则应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条 合同的生效及变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并保持有效，直到目标房产交易完成或协议终止。
2. 本协议的任何变更或补充均应以书面形式做出，并由双方签字确认。

第八条 争议解决

本协议如有争议，双方应通过友好协商解决，协商未果的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

（盖章处） （盖章处）

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日