本协议由以下双方签署：

甲方（卖方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（中介机构）：_________
地址：_________
联系电话：_________
法定代表人：_________

鉴于甲方希望出售其拥有的房地产（以下简称“标的物业”），乙方为甲方提供房地产交易中介服务，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确甲方与乙方之间在房地产交易过程中提供中介服务的权利、义务及佣金分配的相关事项。

第二条 标的物业

1. 标的物业的基本信息：
- 位置：_________
- 类型：_________
- 面积：_________
- 价格：_________

2. 甲方承诺对标的物业的合法性及权属的真实性负责，确保所提供的信息完整、准确，符合相关法律法规的规定。

第三条 甲方的权利和义务

1. 权利：
- 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、价格评估、买方筛选、合同草拟等。
- 甲方有权在交易过程中了解进展情况，随时咨询乙方有关交易的信息。

2. 义务：
- 甲方应按约定时间向乙方提供标的物业的相关资料及信息。
- 甲方须配合乙方进行市场推广活动，提供必要的支持和信息。
- 甲方承诺在交易过程中不通过其他中介或自行交易，以避免冲突和不必要的纠纷。

第四条 乙方的权利和义务

1. 权利：
- 乙方有权获得甲方提供的真实、完整的标的物业信息，以便进行有效的市场推广和交易。
- 乙方有权根据市场行情向甲方建议标的物业的合理售价，并向潜在买方展示该物业。

2. 义务：
- 乙方应当尽职尽责地为甲方提供中介服务，确保交易的高效与安全。
- 乙方需维护甲方的商业秘密，不得向任何第三方披露甲方提供的信息。
- 当乙方获得潜在买方时，应及时、准确地将相关信息反馈给甲方。

第五条 佣金及支付方式

1. 佣金比例：
- 在标的物业成功交易后，甲方同意支付乙方佣金，佣金比例为成交价的_____%，佣金金额在交易合同签署后____日内支付。

2. 支付方式：
- 佣金应通过银行转账或其他双方同意的方式进行支付。甲方需在支付时提供有效的发票或收据。

第六条 合同的生效

本协议自双方签字之日起生效，协议的有效期为____年。如需延续，须提前____日书面通知对方。

第七条 违约责任

1. 甲方违约：
- 若甲方未按照约定提供真实信息，导致乙方无法正常开展中介服务或产生其他损失，甲方须承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约：
- 若乙方未能如约提供中介服务，导致甲方无法完成交易，乙方须向甲方支付交易总价____%的赔偿金。

3. 因不可抗力因素导致的违约，双方应协商解决，尽量减少损失。

第八条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归属乙方。

甲方（签字）：_________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________
日期：______年____月____日