甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
住址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
住址：___________________________
联系电话：_______________________

丙方（中介机构）：XXX房地产中介有限公司
法定代表人：___________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于：
1. 甲方欲购买房地产，乙方欲出售其房地产，丙方作为中介机构，为甲、乙双方提供房产交易居间服务。
2. 甲方、乙方愿意在平等、自愿的基础上，通过丙方达成房产交易。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合甲、乙双方的具体情况，三方就房地产中介服务的居间工作，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在确定丙方为甲方与乙方提供房地产中介服务的相关条款及佣金约定，以保障交易的顺利进行。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求丙方提供与其购房需求相匹配的房源信息。
2. 甲方应如实向丙方提供个人信息、财务状况及购房相关的真实情况，并承诺所提供信息的真实性和有效性。
3. 甲方在购买意向明确后，应尽快到场看房，并对房产进行充分了解。
4. 甲方应在协议签署后，于指定的时间内向乙方支付购房款项，并履行购房相关手续。
5. 甲方有义务配合丙方、乙方完成相关交易手续，包括但不限于签署买卖合同、办理过户登记等事项。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求丙方为其寻找符合条件的购房者，并获得合理的佣金。
2. 乙方应如实提供与其出售房产相关的全部信息，包括房屋的产权状况、交易价格、房屋状况等，并承担信息真实性的法律责任。
3. 乙方同意在房产出售过程中，配合甲方及丙方进行看房、洽谈等活动。
4. 乙方应确保所售房产不受抵押、查封等法律限制，并保障交易过程的合法性。
5. 乙方在协议签署后，应积极配合甲方办理相关的过户手续及相关费用的结算。

四、丙方的权利与义务
1. 丙方负责为甲方与乙方提供房地产信息、交易建议及全程服务。
2. 丙方应保证所提供的信息真实、准确，并对甲、乙双方作出合理的中介服务，确保交易的顺利进行。
3. 丙方有权收取双方约定的佣金，并在交易达成后向甲、乙双方出具合法的佣金收据。
4. 丙方应保持甲、乙双方的信息及交易隐私，不得擅自泄露。
5. 丙方对甲、乙双方的咨询应及时回复，并提供必要的服务支持。

五、佣金约定
1. 本次交易佣金的计算基数为购房成交价格的 _____%。
2. 佣金由甲方和乙方共同承担，其中甲方支付 _____%，乙方支付 _____%。
3. 佣金应在房地产交易合同签署后，甲方、乙方办理付款手续同时支付给丙方。
4. 如果由于甲方或乙方的原因造成交易失败，丙方有权要求双方支付佣金的 ____% 作为补偿。

六、违约责任
1. 任何一方因不履行本协议或未能履行协议条款的，均构成违约，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的经济损失。
2. 若甲方未按时支付购房款项，丙方有权要求甲方赔偿乙方因纠纷产生的损失。
3. 若乙方提供虚假信息导致交易损失，乙方需承担相应的法律责任及损失赔偿责任。
4. 如丙方未能履行其服务义务，甲方与乙方可拒绝支付佣金或要求赔偿。

七、合同的生效条件及解除
1. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2. 任一方需解除本协议，应提前____天书面通知对方，并协商一致签署解除协议。
3. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，任一方可请求解除协议，且不承担违约责任。

八、附则
1. 本协议一式____份，甲、乙、丙各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
3. 若因本协议引发的争议，三方应友好协商解决，协商不成可向合同签署地人民法院起诉解决。

甲方签字：_______________
日期：___________________

乙方签字：_______________
日期：___________________

丙方（中介机构）法定代表人签字：_______________
日期：___________________