甲方（委托方）：_________________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：_________________________
营业执照号：___________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务来买卖住宅房产，双方本着平等、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖居间服务中的权利与义务，确保交易的顺利进行并维护双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于以下服务：
（1）为甲方寻找潜在的购房者或房源；
（2）协助进行房源信息的发布和推广；
（3）组织并带领买家进行房产现场查看；
（4）协助甲方进行房产价格的评估和谈判；
（5）协助甲方与买方签订正式的买卖合同；
（6）提供与交易相关的法律、税务及相关政策的咨询服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并及时获取交易进展信息。
2. 甲方有义务向乙方如实提供与房产买卖相关的所有信息，包括但不限于房产的真实情况、产权情况、法律瑕疵等。
3. 甲方应根据本合同的约定，支付乙方的服务费。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权获得甲方提供的必要信息，并依据这些信息履行居间服务。
2. 乙方应保证其所提供的服务专业、真实、准确，并有义务对甲方的信息保密。
3. 乙方应在甲方要求的合理时间内完成居间服务，并及时反馈进展情况。

第五条 服务费用及支付方式
1. 房产买卖居间服务费为房产成交价的____%（具体比例由双方协商确定）。
2. 甲方应在签署正式买卖合同后____个工作日内向乙方支付服务费用。

第六条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方均应认真履行合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条 保密条款
1. 双方在履行本合同过程中，涉及的商业秘密及相关资料，均应予以保密。
2. 任何一方在没有获得另一方书面同意的情况下，不得向第三方披露与本合同相关的任何信息。

第八条 违约责任
1. 任何一方未履行本合同的任何义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每日______元的违约金。
3. 如果乙方未能按照约定提供相应的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用并赔偿甲方因此而产生的损失。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，双方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________

本合同体现了双方的合作意愿及相应的法律约束，需从严遵守。