本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于___年___月___日签署：

委托方（房东）：____________________ （身份证号/营业执照号：____________________）
联系方式：____________________

受托方（居间人）：____________________（身份证号/营业执照号：____________________）
联系方式：____________________

鉴于：

1. 委托方作为房产的所有者，希望出售其位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 受托方具备相关的居间服务能力，并愿意根据本合同的约定为委托方提供房产买卖的居间服务。
3. 双方经过友好协商，达成如下协议。

一、合同目的

本合同的目的是确定受托方为委托方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于促成房东与买家之间的交易，提供市场信息和交易建议，协助双方进行交易手续的办理等。

二、双方权利义务

1. 委托方的权利与义务：
1.1 委托方有权要求受托方提供准确的信息和专业的意见。
1.2 委托方应如实向受托方提供有关该房产的相关信息，包括产权证明、房产证、土地使用权证等。
1.3 委托方需支付受托方约定的服务费用，并按照约定的时间和方式支付。
1.4 委托方应协助受托方进行房产展示及交易相关的各项安排。

2. 受托方的权利与义务：
2.1 受托方有权根据市场情况，合理收取居间服务费用。
2.2 受托方应积极提供服务，推广该房产，并努力促成成交。
2.3 受托方应对委托方提供的信息予以保密，未经委托方同意不得向第三方披露。
2.4 受托方应及时向委托方反馈市场信息及潜在买家情况，并协助安排看房等事项。

三、合同条款

1. 服务内容
受托方将提供下列居间服务：
1.1 房产市场调研，提供市场分析报告。
1.2 制定并实施房产销售方案。
1.3 组织房产展示与现场看房。
1.4 协助双方进行价格谈判及签订买卖合同。

2. 服务费用
2.1 委托方应向受托方支付居间服务费用，费用金额为该房产成交价的___%（具体比例由双方商定）。
2.2 服务费用在成交双方签署买卖合同并支付定金后___个工作日内支付给受托方。

3. 交易流程
3.1 委托方同意受托方为潜在买家提供房产信息，尽可能促成交易。
3.2 双方应在签订买卖合同前，完成必要的尽职调查并协商相关条款。
3.3 各方应按照法律规定和合同约定履行相关义务，并确保交易的合法合规。

四、违约责任

1. 若任意一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于因违约产生的律师费、差旅费及其他相关费用。

2. 若受托方未能积极促成交易，导致交易未能成功，委托方可选择终止合同，受托方需返还已收取的服务费用（如有）。

3. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的合同无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

五、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，且有效期为___个月，若合同期满双方仍未达成交易，可经双方协商延长有效期。

六、争议解决

本合同的任何争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至受托方所在地人民法院进行诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商书面补充协议。
2. 本合同一式两份，委托方与受托方各持一份，均具有同等法律效力。

委托方（签字）：____________________
日期：___年___月___日

受托方（签字）：____________________
日期：___年___月___日