协议编号：___________
签订日期：____年__月__日
签订地点：____________________

甲方（卖方）：
姓名/公司名称：________________
身份证号/注册号：______________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

乙方（买方）：
姓名/公司名称：________________
身份证号/注册号：______________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

居间方（服务方）：
名称：____________________________
法定代表人：____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

鉴于：
1. 甲方拥有位于___________的房产，并希望将其出售；
2. 乙方希望购买甲方所售房产；
3. 居间方具备房产交易的专业资格和能力，并愿意为甲方和乙方提供中介服务。

基于以上背景，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议目的在于明确甲方与乙方在房产交易中的权利与义务，确定居间方的服务内容以及佣金的支付条款。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求居间方提供合法、有效的服务，并在本协议的约定范围内享有相关权利。
2. 甲方应如实向居间方提供房产的基本情况及交易的相关信息，包括但不限于房产权属证书、土地使用证、是否存在抵押等情况。
3. 甲方有义务配合居间方的工作，接受居间方对潜在买方的筛选和评估，并安排看房等事宜。
4. 甲方在交易过程中不得隐瞒房产的实际情况和影响交易的重要信息，否则应承担相应的法律责任。
5. 甲方应按照约定向居间方支付佣金。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求居间方提供与房产交易相关的信息及咨询服务，确保在充分了解房产状况情况下决策。
2. 乙方应如实提供个人的相关信息，包括身份证明、资金来源等，以便居间方协助其完成交易。
3. 乙方有义务接受居间方的安排，参与看房及有关交易的谈判。
4. 乙方在交易过程中应自觉遵守相关法律法规，保障交易的合法性。
5. 乙方应按照约定向居间方支付佣金。

第四条 居间方的权利和义务
1. 居间方有权在协议有效期内收取合同约定的佣金。
2. 居间方应按照职业道德和行业规范提供专业的中介服务，并确保信息的合法合规性。
3. 居间方有义务对甲方和乙方的信息保密，不得向第三方透露任何涉及交易的信息。
4. 居间方应当如实、准确地向甲方和乙方提供有关交易的市场信息及建议。
5. 居间方有义务协助甲方与乙方在交易中的沟通联系，推动交易的顺利进行。

第五条 佣金约定
1. 本协议中涉及的佣金由甲方和乙方共同支付，由甲方支付_______%的佣金给居间方。
2. 佣金的支付时间为房产交易合同签订后的______个工作日内。
3. 若本协议未能实施，居间方仍有权收取已发生的相关费用，具体情况由三方另行协商确定。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未能如实提供房产信息，造成乙方损失的，甲方应全额赔偿。
3. 乙方如未能按时支付佣金，需向居间方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。
4. 居间方如未能履行合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本协议自三方签字盖章之日起生效，协议的有效期为______年。如在有效期内未完成交易，三方可协商决定是否续签。

第八条 其他约定
1. 本协议一式______份，甲、乙、居间方各执______份，均具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，三方可另行协商确定；如协商不成，任何一方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
居间方（签字）：______________ 日期：____年__月__日