甲方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（居间方）：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方希望购买位于某市的住宅房产，乙方作为居间方提供相关服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就住宅房产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方负责协助甲方寻找符合其需求的住宅房产，并向甲方提供相关的市场信息、房产信息及政策咨询。
2. 乙方应积极向甲方介绍潜在的卖方及其房产，安排实地看房，协助甲方与卖方进行洽谈。
3. 在甲方与卖方达成交易意向后，乙方应协助双方完成相关合同的签署及手续的办理。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供准确、全面的房产信息及市场分析报告。
2. 甲方应按照约定的时间向乙方支付居间服务费用。
3. 甲方应如实向乙方提供其购房需求、财务状况及其他相关信息。
4. 甲方在交易过程中应遵循法律法规，如有违反，甲方自行承担责任。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照甲方的要求积极提供居间服务，确保信息的真实、准确。
2. 乙方有权收取合同约定的居间服务费用，并向甲方提供收费依据。
3. 乙方应保障甲方的隐私和信息安全，不得将甲方的个人信息泄露给第三方。
4. 乙方在协助甲方交易的过程中，应遵循相关法律法规，如有违反，乙方自行承担责任。

第四条 服务费用及支付方式

1. 本协议项下的居间服务费用为房产成交价的__________%。
2. 甲方应在签署购房合同后____日内向乙方支付上述居间服务费用。
3. 服务费的支付方式为：银行转账/支付宝/微信支付（选择一种）。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的期限支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为未支付金额的__________%。
2. 若乙方未能提供符合约定的服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并有权要求乙方赔偿因违约所造成的损失。
3. 在合同履行过程中任何一方因主观故意或重大过失导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何修改、变更和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 甲方如需解除本协议，应提前____日通知乙方，已产生的服务费用不予返还。
3. 乙方如需解除本协议，应提前____日通知甲方，已支付的服务费用按实际提供服务天数进行结算。

第七条 合同的生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除。
2. 本协议的合法性、有效性及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 争议解决

1. 因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议的解决应遵循诚实信用的原则，避免对双方造成进一步损害。

第九条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（买方）签字：____________________ 日期：____________________

乙方（居间方）签字：____________________ 日期：____________________