一、协议双方
本协议由以下双方签署：
1. 甲方（购房者）：姓名____________，身份证号____________，联系方式____________。
2. 乙方（卖方）：姓名____________，身份证号____________，联系方式____________。
3. 丙方（居间方）：公司名称____________，地址____________，法定代表人____________，联系方式____________。

二、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的房地产买卖交易的居间服务，由丙方为甲、乙双方提供专业的居间服务，以促成交易的达成。

三、协议内容
1. 居间服务内容
1.1 丙方应为甲方和乙方提供如下服务：
a. 市场调研：为甲方提供潜在房产的信息，包括价格、地理位置、配套设施等。
b. 房产展示：安排甲方实地考察乙方出售的房产，并提供相关的技术和市场分析。
c. 交易协商：协助甲方与乙方进行价格及交易条款的洽谈，促进双方达成一致。
d. 文书处理：协助双方准备相关交易文件，确保合同的合法性和有效性。
e. 后续服务：在交易完成后，协助甲、乙双方处理相关事务，如产权登记等。

2. 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求丙方提供全面、准确的房地产市场信息。
b. 甲方应及时提供自身的真实信息及购房要求，以便丙方能够提供更好的服务。
c. 甲方应遵守与乙方达成的协议条款，维护交易的合法性与有效性。

2.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权享有合理的销售价格及相应的合法权益。
b. 乙方应确保其出售房产符合相关法律法规的要求，并保证房产的产权清晰。
c. 乙方应积极配合丙方提供的服务，应及时回应丙方的沟通。

2.3 丙方的权利与义务：
a. 丙方有权根据双方提供的信息收取相应的服务费用。
b. 丙方应认真履行居间职责，提供真实有效的信息，保障交易的合法性与安全性。
c. 丙方应对交易中获悉的双方商业秘密及个人信息负有保密义务。

3. 服务费用
3.1 本协议项下丙方提供的居间服务费用为成交价的____________%。
3.2 甲方应在交易达成后，支付上述费用给丙方。
3.3 若因乙方的原因导致交易未能达成，甲方不需支付服务费用。

4. 合同生效条件
4.1 本协议自双方签署之日起生效，服务期限为____________。
4.2 如在服务期限内，双方未达成交易，则本协议自动终止，丙方的服务费用不予退还。

5. 违约责任
5.1 任何一方未按本协议约定履行义务时，应承担相应的违约责任，赔偿相对方因此受到的损失。
5.2 甲方如未按时支付服务费用，需支付违约金，违约金按欠款金额的____________%计算。
5.3 乙方如未如实提供房产相关信息或隐瞒重要事实，导致交易损失，需赔偿甲方损失。
5.4 若丙方在提供服务过程中存在重大过失，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

6. 争议解决
6.1 本协议如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 协商不成的，任何一方可向丙方住所地人民法院提起诉讼。

7. 其他条款
7.1 本协议的修改和补充应经过双方书面确认。
7.2 本协议的任何一方均不得擅自转让本协议下的权利和义务。
7.3 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）