甲方（卖方）：[甲方姓名或公司名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系电话或电子邮件]

乙方（中介方）：[乙方姓名或公司名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系电话或电子邮件]

鉴于甲方希望出售其房地产，乙方同意提供中介服务以促成该房地产的交易，双方本着诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方提供的中介服务包括但不限于：市场分析、房产评估、销售策略建议、潜在买家筛选、交易洽谈及相关文件准备等。
1.2 乙方应努力促成甲方与潜在买方之间的交易，并在交易过程中提供必要的咨询与支持。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供与中介服务相关的详细信息和进展情况。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供与房产交易相关的所有必要信息，包括房产的法律状况、附件、产权证书等，确保乙方能够高效开展工作。
2.1.3 甲方应支付乙方中介服务费，按照本协议第三条的约定进行支付。
2.1.4 甲方应确保其有权出售该房产，并对房产的出售承担法律责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权收取交易成功后约定的中介服务费。
2.2.2 乙方应利用其专业知识和资源，尽最大努力促成交易，并定期向甲方汇报中介服务的进展情况。
2.2.3 乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露第三方，除非经甲方书面同意或法律法规另有规定。
2.2.4 乙方应保证提供信息的真实性、合法性与及时性，否则将承担相应责任。

第三条 服务费用及支付
3.1 甲方应按以下方式支付乙方中介服务费：
3.1.1 交易成功后，甲方向乙方支付成交金额的[具体百分比]%作为中介服务费。
3.1.2 若甲方在乙方未完成相关服务的情况下自行交易，乙方有权要求甲方支付相应的服务费，具体金额为[具体金额]。
3.1.3 甲方应在交易合同签署后的[具体时间]内将服务费支付至乙方指定账户。相关银行帐单及支付凭证应留存备查。

第四条 合同生效条件
4.1 本协议自双方代表签字盖章之日起生效。
4.2 本协议有效期为[具体时间]，期间若中介服务未能完成，双方可协商续签或者终止协议。
4.3 若协议有效期内未能促成交易，甲方与乙方应进行协商，决定后续事宜。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未及时提供必要信息或未支付约定的服务费，应赔偿乙方因此所遭受的损失。
5.2 乙方如未能履行本协议约定的服务内容，应向甲方退还已收取的服务费。
5.3 发生违约行为的任何一方，均应提前 [具体时间] 天书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费用、评估费用等。

第六条 争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议经过双方协商，一旦确定，即为双方之间正式的、具有法律约束力的文件。
7.2 本协议如需变更或解除，双方应协商一致后，签订书面协议。
7.3 本协议未尽事宜，双方可依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________
日期：______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：______________________________