本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：___________
地址：______________________
联系电话：_________________

乙方（居间方）：___________
地址：______________________
联系电话：_________________

鉴于，甲方希望购买或出售房产，乙方作为居间方，愿意为甲方提供房产买卖的专业居间服务，特此达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利和义务，确保双方合作顺利，保障自身合法权益。

二、服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
(1) 根据甲方需求，提供房产信息咨询与市场分析；
(2) 协助甲方对房产进行评估，并提供合理的市场价位建议；
(3) 联系潜在买家或卖家，组织房产现场参观；
(4) 协助甲方进行谈判，并提供法律及流程建议；
(5) 协助甲方准备所需的相关文件及合同；
(6) 提供后续服务，协助办理房产过户等手续。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供完整、真实的房产信息和市场咨询；
2. 甲方应提供乙方所需的相关资料，以便于乙方完成服务；
3. 甲方应对乙方提供的建议与服务内容进行合理评估；
4. 甲方应保障在本协议有效期间，乙方的独占居间权；
5. 甲方应按约定向乙方支付服务费用。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况调整房产价格或其他服务建议；
2. 乙方应确保为甲方提供的信息真实、准确，且在服务过程中遵循职业道德；
3. 乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益；
4. 乙方应按约定及时完成服务，并保证服务质量；
5. 乙方有权根据甲方的要求收取相应的服务费用。

五、服务费用
1. 甲方应支付乙方服务费用为房产成交价格的_____%，具体金额在成交时确认；
2. 服务费用应在房产交易完成后的__日内付清；
3. 若本协议中止或解除，甲方仍需支付已产生的服务费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，应支付乙方违约金，金额为未支付部分的____%；
2. 若乙方未能按时完成约定的服务，甲方有权要求乙方返还部分或全部服务费用；
3. 任何一方因违约导致对方损失的，应承担赔偿责任，并赔偿因此而产生的合理费用。

七、合同生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月；
2. 协议到期后，如双方未提出终止或变更意向，则本协议自动延续；
3. 任何对本协议的变更或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

八、保密条款
1. 双方应对因本协议而知悉的对方商业秘密、交易信息及其他保密信息承担保密责任；
2. 任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露上述信息；
3. 本条款在本协议终止后继续有效。

九、争议解决
1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律；
2. 双方因本协议发生争议，应首先友好协商；协商不成的，均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；
2. 本协议的任何附件或补充协议，均为本协议不可分割的一部分；
3. 若本协议中某条款被判定无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：_________________
日期：____________________________

乙方（签字）：_________________
日期：____________________________