甲方（卖方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

丙方（居间方）：XX房产中介
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于，甲方为拟出售的房产的所有者，乙方为拟购买该房产的意向买方，丙方为合法注册的房产中介机构，现就甲方和乙方在丙方的居间协助下进行房产交易达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方的权利和义务，确保房产的买卖交易能够顺利进行，保护各方的合法权益。

第二条 居间服务内容
丙方按照本协议的约定，向甲方和乙方提供以下居间服务：
1. 信息沟通：根据甲方的房产信息，向乙方提供详细的房产资料，并协助乙方对房产进行进一步了解。
2. 见面安排：协助甲方与乙方进行面对面洽谈，商讨交易事宜。
3. 价格谈判：在交易价格、支付方式、过户时间等要素的商议中，协助双方进行有效沟通。
4. 合同起草：为甲方和乙方提供房屋买卖合约的初步草拟，并协助讨论其中的条款。
5. 过户协助：在成交后，协助双方进行房产过户手续的办理。

第三条 各方权利和义务
3.1 甲方权利和义务
1. 甲方应如实提供有关房产的所有资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2. 甲方有权要求丙方提供高效、专业的服务，并在合作中获得相关的房产交易信息。
3. 甲方应按约定向丙方支付居间费用。
4. 甲方不得隐瞒与房产交易相关的重要信息，确保交易的透明性和合法性。

3.2 乙方权利和义务
1. 乙方应提供个人相关信息，以便于丙方协助双方建立合法的交易关系。
2. 乙方有权要求丙方提供所需的房产资料和市场分析信息。
3. 乙方应按照合同约定按时支付购房款项。
4. 乙方在交易过程中不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

3.3 丙方权利和义务
1. 丙方有责任为甲方和乙方提供专业的房地产居间服务，并确保双方的信息准确无误。
2. 丙方应及时将甲方和乙方的需求反馈给对方，并保持沟通的畅通。
3. 丙方有权根据市场情况及双方的意愿收取居间费用。
4. 丙方应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益，负责提供的所有信息需真实、准确。

第四条 居间费用及支付方式
居间费用的计算方式为：房产成交价的______%（具体百分比由双方协商确定），甲方或乙方应于交易达成并签署合同之日起______日内向丙方支付。

第五条 合同生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成并结清所有费用后终止。

第六条 违约责任
1. 如果甲方隐瞒房产信息或提供虚假资料，导致交易无法完成，甲方应向乙方及丙方承担相应的赔偿责任。
2. 如果乙方未能按期支付购房款项，致使交易无法完成，乙方应承担违约责任，甲方可要求其支付交易金额的______%作为违约金。
3. 丙方如未能按照协议约定提供应有的服务，导致交易受阻，甲方或乙方可以向丙方要求赔偿由此造成的实际损失。

第七条 争议解决
本协议的履行及解释应遵循中华人民共和国相关法律法规。任何因本协议产生的争议，应首先友好协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构进行裁决。

第八条 附则
1. 本协议的修改、补充均需以书面形式确定，并经各方签字后生效。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日

丙方（签字）：________________
日期：______年____月____日