本协议由以下两方于________年____月____日签署：

甲方（房屋买卖双方）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号/注册号：___________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方（中介服务机构）：

机构名称：___________________________

注册号：_____________________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

鉴于甲方有意出售其房产，乙方愿意提供相关中介服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条 定义

1. 房产：指甲方位于_________________的物业（以下简称“该物业”），包括土地及其附属建筑物。

2. 中介服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、买卖信息发布、买方推荐、合同签署辅导等相关服务。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务
a. 甲方有权要求乙方提供高质量的中介服务，并获取相关市场信息。
b. 甲方需如实提供房产相关信息，并确保信息的真实性和有效性。
c. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的文件和资料，确保交易的顺利进行。
d. 若甲方决定终止协议，应提前三日书面通知乙方。

2. 乙方权利与义务
a. 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场分析，并制定合理的房产销售策略。
b. 乙方需尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并确保信息的保密性。
c. 乙方应积极促成甲乙双方的交易，组织看房、洽谈等活动。
d. 乙方应如实向甲方报告与该房产交易相关的进展情况，确保信息透明。

第三条 服务费用及支付方式

1. 房产交易成功后，甲方应支付乙方作为中介服务的费用，具体为交易金额的_____%（人民币大写：______________元）。

2. 服务费用应在合同生效后的____个工作日内支付，支付方式为：银行转账/现金支付。

3. 若乙方在规定时间内未能促成交易，甲方则不需支付服务费用，甲方有权终止本合同。

第四条 合同的生效及期限

1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。若未能在此期限内达成交易，协议自动失效。

2. 在合同生效期间，若甲方未能按约提供相关信息，并影响交易进程，乙方有权终止协议，甲方需承担相应的违约责任。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
a. 若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，须赔偿乙方因此产生的相关损失。
b. 若甲方在协议生效期间，擅自与买方签署交易协议，须支付乙方相应的服务费用。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未能履行协议所规定的服务义务，导致甲方利益受损，应当向甲方赔偿相关损失。
b. 乙方泄露甲方的商业秘密和个人信息，视为违约，甲方有权要求乙方进行赔偿。

第六条 合同的变更与解除

1. 在协议有效期内，任何一方如需变更或解除合同，应提前____日书面通知对方，并达成书面协议。

2. 如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、法律政策变化等）导致双方无法履行协议，双方应友好协商，以共同解决相关问题。

第七条 争议解决

1. 本协议因履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权及修改权归甲乙双方共同所有。

（正文完）