甲方（委托方）：___________
地址：____________________
联系方式：________________

乙方（居间方）：___________
地址：____________________
联系方式：________________

鉴于，甲方为某房地产项目的出售方，乙方为从事房地产居间服务的专业机构，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在规定甲方与乙方就某房地产项目的买卖居间服务的权利、义务及相关事宜，以促进该项目的顺利成交。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责为甲方提供如下居间服务：
（1）市场调研及项目分析；
（2）潜在买家的信息收集与筛选；
（3）组织并协助展示交易房产；
（4）协助交易谈判，提供法律及市场建议；
（5）协助甲方与买方签署买卖合同并处理相关手续。

2. 甲方应配合乙方提供必要的信息及资料，确保乙方能顺利开展居间服务。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）提供真实、完整的房地产项目资料，包括但不限于房产证、土地使用权证及相关证明文件；
（2）按照约定支付居间服务费；
（3）在规定时间内回复乙方的询问及合作请求；
（4）有权随时了解居间服务的进展情况，并对乙方提供的服务进行监督；

2. 乙方的权利与义务：
（1）根据甲方提供的资料，进行市场分析及潜在买家寻找；
（2）确保所有提供给甲方的建议及信息真实、客观；
（3）保守甲方的商业秘密及有关信息；
（4）按照协议约定的期限和条件，及时向甲方报告居间服务的进展情况；
（5）如遇突发情况，及时通知甲方，并提出相应的解决方案。

第四条 居间服务费及支付方式
1. 双方约定，居间服务费为房地产成交价格的______%。
2. 甲方应在交易合同签署后______日内支付居间服务费。若甲方未按期支付，则应按居间服务费的______%支付违约金。
3. 乙方的服务费支付方式为：转账至乙方指定银行账户。乙方账户信息如下：
银行名称：__________
银行账号：__________

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效。若任一方未履行协议内容，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

第六条 违约责任
1. 甲方责任：
（1）若甲方未按时支付居间服务费，需支付违约金；
（2）若甲方故意提供虚假信息，导致交易失败，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；
（3）甲方在未通知乙方的情况下私自与买方签署合同，乙方有权要求甲方支付总成交价的______%作为违约金。

2. 乙方责任：
（1）若乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求其承担相应的服务费用赔偿；
（2）若乙方未能遵守保密义务，造成甲方损失，乙方应承担全部损失；
（3）若乙方在协议履行过程中，存在重大失误或失职行为，甲方有权随时解除本协议。

第七条 协议的变更与解除
1. 本协议一旦签署，双方应严格履行。如需变更或解除协议，需经双方书面同意；
2. 任一方如存在违约行为，另一方有权单方解除本协议，并要求承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
如因本协议的履行产生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议；
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。

甲方（签名）：____________
日期：____________________

乙方（签名）：____________
日期：____________________