协议编号：____________

签订日期：______年____月____日

甲方（委托人）：____________________
身份证号：_________________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

乙方（中介方）：____________________
企业名称：__________________________
企业营业执照号：____________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务完成住宅的买卖交易，乙方具备相关的中介服务资质及能力，且双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以便于全面规范双方在住宅买卖居间服务中的权利和义务。

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据甲方的要求，为其提供住宅买卖的居间服务，具体包括但不限于：
（一）协助甲方确定买卖价格和相关交易条件；
（二）帮助甲方寻找合适的买家或卖家；
（三）进行市场评估与分析；
（四）协助甲方进行交易谈判；
（五）协助完成交易所需的法律文件和资料的准备；
（六）协调办理交易相关的银行和产权过户手续。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
（一）甲方有权按照合同约定了解乙方的服务进展；
（二）甲方应及时提供与交易相关的信息和资料；
（三）甲方应按照协议约定支付中介服务费用；
（四）甲方不得在乙方的服务期间直接与潜在买家或卖家接触，除非双方事先书面约定。

2.2 乙方的权利与义务：
（一）乙方有权收取甲方应支付的中介服务费用；
（二）乙方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞎、虚假；
（三）乙方应按照甲方的要求积极履行居间服务，保护甲方的合法权益；
（四）乙方有权对甲方提供的资料进行审核，对存在问题的资料有权要求修改或补充。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 双方商定，甲方应支付乙方中介服务费总额为人民币________元（¥______）。
3.2 中介服务费应在以下情况下支付：
（一）当甲方与买方（或卖方）成交后，甲方应在签署相关交易合同之日起______日内支付；
（二）如在服务期间，甲方因自身原因选择终止交易或未达成交易，乙方有权按提供服务的阶段收取相应的费用，具体金额由双方协商确定。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权向甲方主张违约责任，要求甲方支付逾期付款利息，利率为_____%（按日计算）。
4.2 若乙方未能完成约定的服务，导致甲方未能成功成交，甲方有权根据实际损失向乙方追索赔偿。赔偿金额不超过甲方已支付服务费的总额。
4.3 如一方违反协议任一条款，另一方有权要求其补救，并可选择终止协议。

第五条 合同的生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本协议的任何变更和补充均应以书面形式确认，由双方签署后生效。
5.3 本协议的有效期为______年，自生效之日起计算。
5.4 如到期未完成交易，双方可根据情况协商续签本协议。

第六条 争议解决
6.1 因本协议的履行或解释引起的争议，双方应通过友好协商解决；
6.2 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议。
7.3 本协议的附件（如有）为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：__________________
日期：______年____月____日