甲方（委托人）：______________
地址：______________
联系电话：______________

乙方（居间服务方）：______________
地址：______________
联系电话：______________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行房地产买卖，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就房地产买卖中介服务达成如下协议。

第一条 服务内容
1. 乙方负责协助甲方寻找合适的房地产买卖对象，并促成双方的交易。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供市场调研、信息发布、房源推荐、合同签署等服务。
3. 乙方应在交易过程中提供法律及交易过程的相关咨询服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按时提供相关服务，并及时反馈信息。
2. 甲方应向乙方提供真实、完整的交易需求及相关资料，保证信息的真实性。
3. 甲方应按约定的方式支付中介服务费用。
4. 甲方有权对乙方服务质量提出意见与建议。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在代理服务过程中收取合同约定的服务费用。
2. 乙方应根据甲方的要求和市场情况提供专业的市场分析报告。
3. 乙方须对甲方的商业秘密及个人信息保密，不得泄露给第三方。
4. 乙方应积极协调甲方与买方或卖方的关系，促成交易成功。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方中介服务费用，标准为成交总价的____%，最低不低于____元。
2. 服务费用的支付方式：合同签署后_____日内支付预付款___元，成交后_____日内支付剩余款项。
3. 若因乙方原因未能促成交易，甲方不需支付服务费用。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权收取违约金，违约金为应付金额的____%。
2. 若乙方未能履行约定义务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的直接损失，违约金最高不超过服务费用的____%。
3. 任何一方出现违约，需提前____日通知对方，若对方未能改正，违约方应承担相应的违约责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，不得随意变更或解除。双方如需变更或解除合同，须签署书面协议。
2. 在下列情况下，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定的时间履行服务义务；
（2）乙方提供虚假信息或不当行为导致交易失败。
3. 乙方在以下情况下有权解除合同：
（1）甲方未按时支付合同约定的服务费用；
（2）甲方提供虚假信息或阻碍乙方正常履行义务。

第七条 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_____年，期满后自动终止，需续签的应提前____日书面通知对方。
2. 合同的变更、解除及补充协议须经双方协商一致，并形成书面文件。

第八条 争议解决
1. 本合同的履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行合同中非争议部分的义务。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

日期：______年__月__日 日期：______年__月__日