甲方（委托方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成房地产买卖，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲乙双方在房地产买卖居间服务过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 居间服务的范围
1. 乙方负责向甲方提供房地产买卖的咨询服务，协助甲方寻找合适的买家或卖家。
2. 乙方应全面了解甲方的需求，包括但不限于价格范围、地理位置、房屋类型等，并及时向甲方提供符合条件的相关信息。
3. 乙方应为甲方提供房地产买卖的相关法律法规信息，确保甲方在交易中合规操作。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权选择接受或拒绝乙方提供的房地产信息。
2. 甲方应如实向乙方提供与房地产买卖相关的信息，保证信息的真实性和准确性。
3. 甲方应根据乙方提供的服务，向乙方支付约定的居间服务费。
4. 甲方有权要求乙方在服务过程中保持信息的保密性。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应有义务向甲方提供居间服务，确保服务的专业性和有效性。
2. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，保持与甲方的沟通。
3. 乙方不得私自将甲方的商业信息泄露给第三方，需在甲方授权的范围内进行操作。
4. 乙方有权要求甲方及时支付居间服务费。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 双方同意根据成交价格的____%作为居间服务费。此费用在交易成功后一次性支付。
2. 甲方在交易达成后____个工作日内，向乙方支付服务费。
3. 甲方如未按时支付服务费，则需向乙方支付违约金，违约金为服务费的____%。

第六条 居间服务的期限
本协议的居间服务期限为____个月，自本协议签署之日起计算。如未成交，双方可协商延长服务期限。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定的时间支付服务费，则承担违约责任，乙方有权暂停服务，直至收到相应费用。
2. 乙方如未按时提供服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方所支付服务费的____%。
3. 由于不可抗力因素导致双方无法履行部分或全部协议的，双方应及时协商处理，互不追究违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，任何一方如需变更或解除协议，应提前____个工作日书面通知对方，双方协商一致后方可变更或解除。
2. 如一方严重违反协议条款，另一方有权单方面解除协议，并要求违约方承担赔偿责任。

第九条 保密条款
1. 双方应对在履行本协议过程中知悉的商业秘密和其他机密信息予以保密，除非法律法规另有规定。
2. 本条款在协议终止后仍然有效，持续时间为____年。

第十条 争议的解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在本协议履行过程中如发生争议，首先应友好协商解决，协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同的生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日