本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

第一条 目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖的居间服务事项，以保护双方的合法权益，确保物业买卖交易的顺利进行。

第二条 合同范围
1. 本协议适用于甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于房产市场分析、潜在买方或卖方的匹配、买卖双方的沟通协调、合同拟定以及交易的全程跟踪服务。
2. 乙方在提供服务过程中，不得超出甲方的授权范围，需按照甲方的指示及要求开展相关工作。

第三条 权利义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供房地产相关的专业咨询服务，并根据乙方的建议作出决策。
b. 甲方应如实提供与房地产交易相关的信息，包括房产证、土地使用权证、税费、房产现状等。
c. 甲方默认本协议签署后向乙方支付相应的居间服务费用。
d. 甲方应积极配合乙方的工作，及时回复乙方提出的问题及提供所需支持。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在获得甲方授权的前提下，代表甲方与潜在买方或卖方进行接洽及沟通。
b. 乙方应确保提供的信息真实、准确，不得传播虚假信息或与甲方利益相悖的信息。
c. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息进行保密，不得未经甲方同意而对外披露。
d. 乙方应按时向甲方报告房地产买卖进展情况，并及时提出建议和方案。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付房地产买卖居间服务费用，费用标准为交易总金额的______%（具体百分比由双方协商确定）。
2. 服务费用应在签署成交合同后三个工作日内一次性支付给乙方。
3. 若因甲方原因导致成交未能完成，甲方仍需支付乙方已发生的合理费用，费用金额由双方协商确定。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 如甲方或乙方违反本协议条款，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 一方需提前_____天书面通知对方可解除本协议。若解除协议后涉及到的交易方案已经进行，则该协议的有关条款继续有效。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金金额为应付金额的______%。
2. 如乙方未能履行本协议约定的居间服务义务，甲方有权要求乙方承担由于违约所造成的直接损失。
3. 双方因本协议产生或与本协议相关的争议，应首先友好协商解决；如协商无效，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的补充条款、修改条款与本协议同样具有效力，需经双方书面签署确认。

甲方签字：________________________
乙方签字：________________________
日期：______________________

附：相关资料清单
1. 房地产证件复印件
2. 交易相关信息
3. 费用支付明细
4. 其他必要文件