甲方（委托方）：_____________________

乙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方的平台寻求合适的房屋租赁服务，乙方同意为甲方提供相关中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在规范甲乙双方在房屋租赁中介服务中的权利和义务，在平等、自愿、诚实信用的基础上，确保双方的合法权益。

第二条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
（1）发布甲方的房屋租赁信息。
（2）为甲方筛选合适的租客，并提供租客的基本信息。
（3）协助甲方与潜在租客进行沟通，安排看房。
（4）协助甲方拟定租赁合同，并提供法律咨询服务。
（5）为甲方提供租赁过程中的其他相关服务。

第三条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供合理、及时的中介服务。
（2）甲方应如实提供与房屋租赁相关的所有资料和信息，包括但不限于房屋的基本信息、租赁价格、合同条款等。
（3）甲方应按约定支付中介服务费用。
（4）甲方有义务对租赁信息进行及时更新，如有变更应立即通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据市场行情和甲方提供的信息，合理设置中介服务费用。
（2）乙方应如实、准确地向甲方传达双方的沟通信息，维护双方的合法权益。
（3）乙方应对甲方的租赁信息及相关资料保持保密，不得擅自向第三方泄露。
（4）乙方应提供专业的中介服务，并保证服务质量。

第四条 中介服务费用

1. 中介服务费用：甲方同意按租赁合同成交金额的_________%向乙方支付中介服务费用，费用计算方式以成交价为基准。

2. 甲方应于租赁合同签署之日一次性支付中介服务费用至乙方指定账户。

3. 若甲方未按期支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

第五条 合同的生效与期限

1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2. 本协议有效期为____年，自生效之日起计算。如双方需继续业务合作，应在协议期满前_______天书面协商续签事宜。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间提供有关房屋的信息，造成中介服务延误，乙方不承担责任。
（2）若甲方无故取消租赁合同，已支付的中介服务费用不予退还，甲方需支付乙方已产生的合理费用。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按协议约定履行服务，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方因乙方违约而造成的实际损失，最高不超过已支付的中介服务费用。
（2）若因乙方故意或重大过失导致甲方权益受到侵害，乙方需承担全部损失并负责赔偿。

第七条 争议解决

本协议因履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的任何修改或变更，必须以书面形式经双方签字方可生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________________

日期：____年__月__日