甲方（卖方）：____________________
住所：______________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________
住所：______________________
联系方式：____________________

丙方（中介方）：__________________
住所：______________________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望出售其合法拥有的房地产，乙方希望购买该房地产，丙方作为中介方同意为甲方和乙方提供居间服务，促进甲乙双方的交易。为保障各方的权益，特制定本居间协议。

第一条 协议的目的
本协议旨在规定甲方、乙方与丙方之间在房地产买卖交易中的权利与义务，明确居间服务的具体条款，以确保交易的顺利进行。

第二条 协议的范围
1. 甲方委托丙方为其提供房地产买卖的居间服务，具体房产位于____________________，房产证号为______________________。
2. 丙方同意接受甲方的委托，负责为甲乙双方提供所需信息与服务，并促成交易的达成。
3. 乙方同意接受丙方提供的服务，表示有意向购买甲方房地产。

第三条 各方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求丙方提供真实、全面的房产信息。
b. 甲方应如实告知丙方及乙方该房产的法律状态、产权状况及其他相关信息。
c. 甲方应按照约定支付丙方的居间服务费用。
d. 甲方有权在乙方未完成购房之前，要求丙方提供竞争性买家的信息。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权要求丙方提供所需的信息和服务。
b. 乙方应如实告知丙方自己的购房需求及支付能力。
c. 乙方应在交易过程中遵守相关法律法规，按时支付房款。
d. 乙方有权在核实房产信息的情况下提出对该房产的议价要求。

3. 丙方的权利与义务
a. 丙方应当提供真实、准确的房产信息及市场分析。
b. 丙方有责任协助甲方和乙方进行沟通，确保信息传递的及时与准确。
c. 丙方有权依合同约定收取居间服务费用。
d. 丙方应对甲方和乙方的商业秘密保密，未经同意不得泄露。

第四条 合同条款
1. 合同生效条件
本协议自甲乙丙三方签字之日起生效。

2. 服务费用
a. 甲方应支付丙方的居间服务费用为交易总金额的_____%，由甲方于实际交易完成后___日内支付。
b. 若交易未能完成，双方可协商决定是否支付部分或全部费用。

3. 信息披露
a. 甲方应在协议签署之日起___日内向丙方提供完整的房产文件及相关证明。
b. 乙方应在寻找房产之日起___日内提供相关的购买意向及财务状况证明。

4. 交易流程
a. 经甲乙双方协商一致，尽快确定交易价格及支付方式。
b. 双方应当签署正式的房屋买卖合同，且该合同应在丙方的见证下完成。
c. 所有合同签署完毕后，丙方负责协调双方办理过户与资金结算手续。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供虚假信息或隐瞒重要情况，导致乙方无法成交，甲方应承担给乙方造成的损失，并支付丙方居间费的___倍作为违约金。
2. 若乙方在交易中未按时支付房款，导致甲方的损失，乙方应赔偿甲方损失，并承担给丙方造成的损失，丙方有权要求乙方支付居间服务费的___倍作为违约金。
3. 若丙方未能履行约定义务，导致交易未能完成，丙方应向甲方和乙方退还已收取的服务费用，并赔偿因其失误造成的损失。

第六条 其他约定
1. 本协议的修改和补充需以书面形式经甲乙丙三方签署后生效。
2. 本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
3. 本协议的争议解决应优先通过协商方式，协商不成，可以向丙方所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）
甲方（卖方）：_____________（签字）
乙方（买方）：_____________（签字）
丙方（中介方）：_____________（签字）
签订日期：________年____月____日
签订地点：__________________