合同编号：_____________

甲方（委托方）：_____________
身份证号码：________________
联系电话：___________________
地址：_______________________

乙方（中介方）：_____________
公司名称：_________________
营业执照号码：_____________
联系电话：___________________
地址：_______________________

鉴于：

1. 甲方为某小区的二手房产权所有者，欲出售其房产。
2. 乙方为合法注册的房地产中介机构，具备开展房产中介服务的各项资质。

基于平等自愿的原则，甲乙双方在诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房产居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方接受甲方的委托，负责提供小区内二手房交易的中介服务，包括但不限于：
1) 房屋信息的收集与整理；
2) 房屋的市场调研与定价建议；
3) 房屋宣传推广，包括但不限于线上、线下的宣传方式；
4) 潜在买家的信息筛选与推荐；
5) 安排看房及相关沟通协调工作；
6) 交易合同的起草及签署协助；
7) 过户手续的办理及相关法律咨询。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并及时获得房屋交易的进展。
2.1.2 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括房屋的实际情况、产权证明及其他相关文件。
2.1.3 甲方应承担因自己提供虚假信息而导致的所有法律责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权收取服务费用，并在甲方确认的情况下进行相关服务。
2.2.2 乙方应当依据法律法规及行业规范提供专业服务，并对甲方的相关信息保密。
2.2.3 乙方应当在服务过程中真实、准确、及时地向甲方反馈信息，并协助甲方处理交易中可能出现的各类问题。

第三条 服务费用及结算方式

3.1 服务费用
3.1.1 甲方同意按照实际成交价格的______%（具体比例双方协商确定）向乙方支付中介服务费。
3.1.2 若最终成交价低于双方约定的最低成交价，甲方应支付的中介服务费为__________元（具体金额由双方协商确定）。

3.2 结算方式
3.2.1 中介服务费于签署房屋买卖合同之日支付给乙方。
3.2.2 如未能成交，乙方仍有权收取相应服务费……（具体条款由双方协商决定）。

第四条 合同的变更与解除

4.1 合同的变更
4.1.1 任何一方因特殊原因需要变更本合同内容的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后可变更本合同。
4.1.2 合同变更后，双方应重新确认变更条款，并在合同上注明变更事项。

4.2 合同的解除
4.2.1 任何一方如发现对方存在严重违约行为，有权随时解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
4.2.2 一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解除合同。

第五条 违约责任

5.1 甲方责任
5.1.1 若甲方未按照约定支付中介服务费，则应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
5.1.2 若甲方因故意或重大过失导致交易无法完成，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

5.2 乙方责任
5.2.1 若乙方未按照约定履行中介服务，导致甲方无法正常完成交易，则应向甲方支付违约金，违约金为成交金额的______%。
5.2.2 如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

第六条 合同生效条件

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同有效期限为______（具体期限），期满后继续履行或续签另行协商。

第七条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向______（具体名称，如仲裁委员会等）申请仲裁。

第八条 其它条款

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日