甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方欲出售或购买与XX项目相关的房产（以下简称“房产”），乙方作为房产交易的居间方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以便规范双方在房产交易中的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在XX项目房产交易中提供居间服务的条款与约定，为达成房产交易创造良好的条件。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供居间服务，包括但不限于房产信息的发布、交易谈判的协调及相关文件的准备工作。
1.2 甲方应当提供真实、完整的房产信息，并保证对所售房产具有合法的产权，如因信息不实导致的法律后果由甲方承担。
1.3 在交易过程中，甲方应积极配合乙方的工作，如如实提供所需材料，保证交易的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照约定收取服务费用，服务费用的具体标准在本协议中明确。
2.2 乙方应当以高度的诚实信用原则，向甲方推荐符合其需求的买方或卖方，积极协助甲方进行交易谈判。
2.3 乙方不得泄露甲方的商业机密和个人隐私，保证甲方信息的安全与保密。
2.4 乙方有责任对甲方提供的房产进行合理的市场评估，确保信息的真实有效。

第三条 服务费用
3.1 甲方同意根据乙方提供的居间服务，向乙方支付服务费用，具体金额为：______________。
3.2 服务费用应在房产交易成功后____日内支付给乙方，逾期支付的，甲方需按每天____%的违约金进行赔偿。
3.3 若交易未能达成，乙方应不收取服务费用，但甲方仍需承担乙方在服务过程中产生的合理费用（如资料准备费、市场调研费等）。

第四条 交易流程
4.1 双方应共同确定交易的具体流程，包括但不限于房产信息的发布、潜在买方的筛选、交易谈判、签署合同及过户等环节。
4.2 乙方需及时将交易进展情况告知甲方，并征询甲方的意见，确保甲方在交易中的决策权。
4.3 房产交易须符合国家及地方相关法律法规，如需办理任何行政审批，甲方应负责申请和办理。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本协议约定的义务，即构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此受到的所有损失。
5.2 若甲方未按时支付服务费用，应支付乙方约定的违约金。
5.3 若乙方未能履行约定的服务内容，导致甲方损失的，乙方应按照损失金额的____%向甲方支付赔偿金。
5.4 因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证据。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
6.2 在双方同意的情况下，可以对本协议进行修改和补充，修订后的协议应以书面形式确定，并经双方签字确认方可生效。
6.3 本协议的修改与补充应成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 凡因本协议引起的争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本协议适用中华人民共和国有关法律法规。

第八条 附则
8.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 任何一方在本协议履行期间如需变更联系方式或地址，应提前通知另一方，未通知对方而导致的后果由通知方承担。
8.3 本协议的所有条款及内容均为双方的真实意思表示，任何一方不得随意更改或撤销。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年____月____日
签署地点：______________________