本协议由以下各方于______年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方有意出售位于__________________________的商铺（以下简称“标的物”），乙方为促进该标的物的买卖，愿意提供居间服务，双方本着平等、自愿和诚信原则，经协商一致，特订立本协议，对相关事项达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供标的物的买卖居间服务的相关条款，保障双方的合法权益，实现标的物的顺利交易。

第二条 甲方的权利与义务
1. 权利
1.1 有权选择是否接受乙方推荐的买方。
1.2 有权获得乙方提供的满足条件的买方的信息。
1.3 有权在交易过程中要求乙方提供必要的协助与支持。

2. 义务
2.1 甲方应提供标的物的真实、准确的资料与信息，包括但不限于产权证明、使用情况及相关法律文件。
2.2 甲方应配合乙方的居间工作，按照约定时间安排看房及相关事项。
2.3 甲方承诺在交易过程中，不得与乙方推荐的买方进行直接接触以规避支付居间费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 权利
1.1 有权向甲方收取约定的居间服务费用。
1.2 有权根据市场情况和甲方要求向买方推荐标的物。
1.3 有权要求甲方提供交易相关的资料与信息。

2. 义务
2.1 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方，并提供相关市场调研报告和分析。
2.2 乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方披露有关标的物的信息。
2.3 乙方应当遵守职业道德，独立、公正地履行居间服务的职责。

第四条 居间服务费用
1. 甲方同意支付乙方居间服务费用的比例为交易金额的_____%。
2. 服务费用应在交易达成后的__个工作日内支付给乙方。
3. 若交易未能达成，甲方不需支付服务费用，但是甲方应赔偿乙方因本协议所付出的合理费用。

第五条 合同生效与有效期
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为___个月，自签署之日起计算。若在有效期内未完成标的物的转让，双方可协商决定是否续签。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方在协议有效期内擅自终止交易或拒绝与乙方推荐的买方签署交易合同，甲方应向乙方支付相当于居间费用____%的违约金。
1.2 如因甲方提供虚假资料导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能按时提供符合约定要求的居间服务，甲方有权要求乙方减免部分服务费用或赔偿其因此产生的直接损失。
2.2 如乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方受到损害，乙方应全额赔偿甲方的损失。

第七条 其它条款
1. 本协议的修改与补充须经双方协商一致，并以书面形式签署。
2. 本协议所涉及的争议应及时通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各方持有一份，具有同等法律效力。
4. 本协议的有效性不受任何不可抗力事件的影响，但双方应及时沟通并解决相关事宜。

本协议双方签字如下：

甲方（委托方）：
签字：___________________
日期：______年__月__日

乙方（居间方）：
签字：___________________
日期：______年__月__日