甲方（委托方）：__________ 证件号码：_________________________

乙方（中介方）：__________ 证件号码：_________________________

鉴于甲方希望购买或出售某市的房地产，乙方是一家合法注册的房地产中介机构，能够提供相关的居间服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在某市房屋交易中介服务中的权利与义务，以促成双方的房屋交易。

第二条 服务内容
乙方应根据甲方的要求，为甲方提供以下居间服务：
1. 帮助甲方筛选适合的房源或买家，包括但不限于提供楼盘信息、市场分析等；
2. 协助甲方进行房屋的实地勘查，提供必要的咨询服务；
3. 协助甲方进行交易价格的谈判；
4. 协助甲方准备相关的交易文件，包括但不限于购房合同、赠与协议、产权证书等；
5. 提供房屋交易过程中的法律咨询服务，确保交易合规。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析和房源信息，并在交易中获得乙方的指导与支持。
2. 甲方应如实提供个人信息及与交易相关的房屋信息，并对所提供信息的真实性、合法性负责。
3. 甲方应按约定支付乙方的服务费用，并根据乙方的要求配合交易的各项手续。
4. 在交易过程中，甲方有权对乙方的服务进行考核与监督。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应提供专业的市场分析和房源信息，确保为甲方提供真实、有效的房屋交易指导。
2. 乙方有权根据市场情况调整服务费用，并提前通知甲方。
3. 乙方有责任妥善保管甲方的个人信息与交易资料，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
4. 乙方应尽协调及合理倡导甲方的合理需求，但不对交易结果承担法律责任。

第五条 服务费用
1. 甲方应根据交易金额的________%向乙方支付服务费用，支付时间为交易完成后____日内。
2. 乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方提供相应的服务费用发票。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相关的违约金，违约金按应支付费用的______%计算。
2. 若乙方未能提供约定的居间服务，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的直接损失，且乙方应无条件退还已收取的费用。
3. 任意一方因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致无法履行的，双方应友好协商解决，免责期限按照不可抗力持续时间计算。

第七条 保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中获取的商业秘密及个人信息负有保密责任，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。
2. 违反保密条款的一方应向守约方赔偿因此遭受的所有损失。

第八条 合同的生效和变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至服务费用结清且双方满意服务后自动终止。
2. 本协议的任意条款如需变更，须经双方书面协商一致，并签署补充协议。

第九条 争议的解决
1. 本协议项下如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日