甲方（卖方）：______________
身份证号/企业统一信用代码：______________
联系地址：______________
联系电话：______________

乙方（买方）：______________
身份证号/企业统一信用代码：______________
联系地址：______________
联系电话：______________

中介方：______________
执业证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方（以下统称“委托方”）本着平等、自愿、公平的原则，就不动产交易委托中介公司（中介方）促成买卖双方的房地产交易达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了通过中介公司的努力促成甲方出售其拥有的房产以及乙方购买该房产，从而达成房产交易。

第二条 交易房产
1. 交易房产位置：______________
2. 交易房产性质：住宅/商业/其他（请具体说明）
3. 交易房产面积：______________
4. 交易房产总价：______________

第三条 权利与义务
1. 中介方的权利与义务：
（1）为甲方与乙方提供房产信息、市场分析及价格评估。
（2）协助甲方准备相关房产交易的法律文件及其他必要资料。
（3）负责与甲方、乙方之间的沟通协调工作，促成交易达成。
（4）收取双方约定的中介服务佣金。
2. 甲方的权利与义务：
（1）向中介方如实提供房产信息及产权证明材料。
（2）配合中介方的工作，及时反馈潜在买家的咨询与询价。
（3）承担由此产生的房产交易相关费用（如评估费、律师费等）。
3. 乙方的权利与义务：
（1）向中介方如实说明购房需求及财务情况。
（2）遵循相关法律法规，在合法范围内交易。
（3）按照约定的方式及时支付房款及中介费。

第四条 中介服务佣金
1. 中介服务佣金为交易总价的___%，由甲方、乙方各承担___%。
2. 佣金支付时间：在房产交易合同签署后的__天内支付。
3. 如果交易未能成功，甲方与乙方均不需支付佣金，除非因委托方违约。

第五条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
（1）若甲方未能按照本协议约定时间出售房产，应向中介方支付违约金为___元；
（2）因甲方隐瞒房产瑕疵或产权问题导致交易失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方的违约责任：
（1）若乙方未按照协议约定时间支付购房款，应向中介方支付违约金为___元；
（2）因乙方无故撤回购房意向导致交易失败，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
3. 中介方的违约责任：
（1）若中介方未能尽合理努力促成交易，需向委托方退还已支付的中介费；
（2）如因中介方的重大过失导致交易不成功，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月。
2. 如在有效期内，双方均可申请解除本协议，但需提前___天书面通知对方。
3. 如有不可抗力原因导致本协议无法继续履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁。

第八条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式____份，甲、乙、中介方各执____份，具有同等法律效力。

甲方签字：______________
乙方签字：______________
中介方签字：______________

签署日期：____年__月__日
签署地点：______________