合同编号：_____________

甲方（委托人）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（居间方）：________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于：

甲方希望通过乙方寻找到买方/卖方，进行房地产买卖交易。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条 定义

1. 房地产：指甲方拥有或希望出售的位于_____________的房产（具体地址和房产信息见附件1）。
2. 买方：指通过乙方介绍并与甲方签订房地产买卖合同的任何个人或法人。
3. 卖方：指甲方或由乙方引荐的其他有意出售房地产的个人或法人。
4. 佣金：指在房地产交易完成后，甲方支付给乙方的居间服务费用。

第二条 服务内容

1. 乙方的服务内容包括但不限于：
a) 为甲方提供市场分析和房产评估；
b) 制作并发布房产销售广告；
c) 组织并安排房产的展示活动；
d) 为甲方寻找潜在买方，并协助进行谈判；
e) 协助办理与买卖相关的法律和行政手续。

2. 甲方应向乙方提供必要的资料和配合，以确保乙方能够顺利提供上述服务。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权要求乙方按约定提供服务，并享有相关信息的知情权；
b) 甲方应保证其拥有出售房产的合法权利，并承担因此产生的法律责任；
c) 甲方应如实提供有关房产的所有信息，并对信息的真实性负责；
d) 甲方应按约定及时支付佣金。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权获得甲方提供的必要信息和支持，以提供居间服务；
b) 乙方应对甲方的商业机密和个人信息严格保密；
c) 乙方应确保其提供服务的合法性，遵循相关法律法规；
d) 乙方应定期向甲方报告服务进展情况。

第四条 佣金支付条款

1. 甲方同意，在交易成功完成且买方支付完毕购房款后，向乙方支付佣金。
2. 佣金标准为交易金额的____%，佣金金额计算方式详见附件2。
3. 佣金支付时间为交易合同签署之日起____日内，逾期支付的，甲方应按未支付佣金的____%向乙方支付滞纳金。
4. 佣金支付方式为：银行转账/支票，账户信息详见附件3。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权停止提供后续服务，并要求甲方支付已产生的服务费用。
2. 若乙方未按约定提供服务，导致交易未能成功，甲方可要求乙方返还已支付的佣金。
3. 双方如因违约导致对方损失的，应赔偿对方因违约所造成的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同的生效与解除

1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方均需根据本协议履行相应的权利和义务。
2. 在交易未达成前，任何一方均可提出解除本协议，需提前____日通知对方。
3. 解除本协议后，未履行的义务仍应继续履行，且双方的违约责任依然有效。

第七条 不可抗力

若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、法律限制等）造成任何一方无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条 争议解决

1. 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本协议的所有修改、补充应以书面形式经双方确认。
2. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________

乙方（签字）：________________ 日期：________