甲方（卖方）：_______________
身份证号：___________________
地址：_______________________

乙方（买方）：_______________
身份证号：___________________
地址：_______________________

中介方：_______________（以下称“中介”）
营业执照号：________________
地址：_______________________

为明确甲方与乙方之间的权利义务关系，优化房地产交易流程，甲方、乙方与中介决定签订本居间协议，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在规定甲方与乙方在房产买卖过程中通过中介进行交易的权利义务，并确定中介为双方提供房产交易服务的相关条款。

第二条 中介的责任与义务
1. 中介应为甲方与乙方提供房产信息、市场分析、交易咨询等专业服务。
2. 中介应当对甲方和乙方提供真实、合法的房产信息与交易价格，不得隐瞒或提供虚假信息。
3. 中介应妥善保管甲方和乙方的个人信息及交易资料，确保信息安全与隐私保护。
4. 中介应在双方签署书面协议后，协助甲方与乙方完成相关的交易手续，包括但不限于房屋过户、资金结算等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其所出售的房产合法、真实、完整，不存在任何产权纠纷及法律上的瑕疵。
2. 甲方应依约向中介支付居间服务费。
3. 甲方应配合中介的工作，提供必要的房产资料及相关证明文件。
4. 甲方有权要求中介提供真实、有效的市场价格信息及潜在买家的资格情况。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应对其购房资金的合法来源提供证明，并保证其购房能力。
2. 乙方有权要求中介提供相关房产信息及市场分析报告。
3. 乙方应向中介支付相应的居间服务费。
4. 乙方应配合中介完成房屋看房等相关事务，并在交易中保持与中介的沟通。

第五条 交易价款及费用
1. 本次房产交易的总价款为：______________元（人民币）。
2. 甲方应向中介支付居间服务费，具体费用为总成交价的_________%，即：______________元（人民币），应在成交后______日内支付。
3. 除居间服务费外，交易过程中产生的其他费用（如税费、过户费等）由甲方与乙方各自承担。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日生效。
2. 在房产交易完成前，任一方可依据法律规定解除本协议，解除时应提前_______日通知对方。

第七条 违约责任
1. 若中介未能履行本协议约定的义务，造成甲方或乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未能按照约定披露房产情况，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
3. 若乙方未能如实披露购房人身份或购房资金情况，导致甲方受损失的，乙方应承担赔偿责任。
4. 违约方应在确认违约后______日内向守约方支付违约金，金额为未履行义务所对应的损失金额的_________%。

第八条 争议解决
1. 对于本协议的履行或解释所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
1. 本协议的任何修改或补充应以书面形式确认为有效，并由双方签字。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方、中介各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ________________ 日期： ________________
乙方（签字）： ________________ 日期： ________________
中介（盖章）： ________________ 日期： ________________