本合同由以下双方签署：

甲方（买方）：_______________
身份证号码：_________________

乙方（卖方）：_______________
身份证号码：_________________

丙方（居间方）：_______________
营业执照号码：_________________

鉴于买方及卖方意愿达成城市住宅交易，基于双方互信，特委托居间方为其提供交易居间服务。为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同。

第一条 合同目的
本合同旨在为甲方和乙方在城市住宅交易中提供房产信息的对接、交易流程的指导、法律咨询及其他相关居间服务，从而保障交易的顺利进行。

第二条 居间方的权利和义务
1. 居间方有权收取相应的居间服务费用，费用标准将在本合同中另行约定。
2. 居间方有义务向买卖双方提供真实、完整、有效的市场信息及房产信息。
3. 居间方有义务协助买卖双方签订正式的房屋买卖合同及其它相关法律文件，并提供必要的法律咨询。
4. 居间方应对买方与卖方的个人信息及交易信息予以保密，不得擅自泄露。

第三条 买方的权利和义务
1. 买方有权要求居间方提供市场上相关房源的信息，并享有优先选择权。
2. 买方有义务按照约定的时间及方式支付居间服务费用。
3. 买方应如实向居间方提供个人信息，并告诉居间方其购房需求与相关限制条件。
4. 买方在交易过程中应保持诚信，不得以虚假信息影响交易进程。

第四条 卖方的权利和义务
1. 卖方有权要求居间方提供与房产交易相关的服务，并要求居间方对其信息保密。
2. 卖方有义务如实提供房产的相关信息，包括房屋产权、房屋状况、抵押状况等。
3. 卖方应按约定时间向居间方支付应收的服务费用。
4. 卖方在交易过程中应保持诚信，确保向买方承诺的信息真实有效。

第五条 服务内容
居间方提供的主要服务内容包括但不限于：
1. 房源信息的筛选与推荐。
2. 交易流程的指导，包括但不限于签订合同、办理过户等手续。
3. 法律咨询及合同条款的解读。
4. 交易后的售后服务跟进，包括产权过户进度的查询等。

第六条 服务费用及支付方式
1. 本合同所约定的服务费用为__________元，由甲方、乙方按__________的比例支付。
2. 服务费用应在本合同签署之日起的五日内支付，如甲方、乙方未按照约定支付服务费用，居间方有权暂停服务。
3. 银行账号信息：
居间方银行账号：_______________
开户银行：_______________

第七条 违约责任
1. 若甲方、乙方或丙方违反本合同的约定，构成违约，则应承担违约责任，并赔偿对方因其违约行为所造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若居间方未能按约定提供服务，卖方或买方有权要求其退还已支付的居间服务费用，并要求赔偿损失。
3. 如双方因违约行为产生争议，须协商解决；如协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守合同条款。
2. 经双方协商一致，方可对本合同进行变更。任何变更须以书面形式确认，并附于本合同后，作为本合同的有效组成部分。
3. 合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第九条 其他约定
1. 本合同的附件和补充协议，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行约定；如需修改，须由双方协商一致并以书面形式确认。

本合同一式三份，甲方、乙方、居间方各执一份，具同等法律效力。

甲方（买方）签字：_________
乙方（卖方）签字：_________
丙方（居间方）签字：_________

签署日期：_____年___月___日
签署地点：___________________