本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

乙方（中介方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方意欲出售其拥有的民居，乙方为专业房地产中介机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间关于民居买卖的中介服务关系，明确双方的权利、义务及其他相关事项。

二、甲方的权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供专业的中介服务。
2. 甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况、土地使用权等相关文件。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，保证能够随时接待潜在买家进行看房。
4. 甲方应按照约定向乙方支付中介服务费，具体数额见本协议第六条。
5. 甲方应对由于其提供的信息不实或隐瞒事实所引起的所有后果承担相应责任。

三、乙方的权利义务
1. 乙方有权依照本协议约定收取中介服务费。
2. 乙方应根据甲方提供的信息进行市场分析，并提出合理的定价建议。
3. 乙方应积极推广甲方的房产信息，寻找合适的买家，并组织看房活动。
4. 乙方应对甲方的信息保密，除非法律要求或甲方同意，不得向第三方透露甲方的商业秘密及个人信息。
5. 乙方应当在甲方要求的合理时间内给予甲方反馈，包括潜在买家的咨询、意向及交易进展等情况。

四、合同条款
1. 合同期限：本协议自签署之日起生效，持续有效至甲方房产完成交易之日止，或因双方协商一致解除。
2. 中介服务内容：乙方提供的服务包括但不限于房源信息发布、买家邀约、看房安排、交易咨询等。
3. 交易价格及付款方式：
a. 房产交易价格由甲方自主定价，乙方可提供市场参考。
b. 中介服务费为成交价格的____%，由甲方在成交后____日内支付给乙方。
4. 违约责任：
a. 若甲方未按照约定提供真实的信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。
b. 若乙方未能履行约定义务，造成甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的中介服务费。
5. 不可抗力：若因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争等）导致本协议无法履行的，双方均不承担责任，协议自动中止，直至不可抗力事件消除。

五、合同生效条件
本协议自双方代表签字并盖章之日起生效，具有法律效力。任何对本协议的修改或补充，均需以书面形式并经双方签字确认。

六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若本协议的某一条款因法律规定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

（以下为双方签署部分）

甲方代表（签字）：__________________
日期：____年____月____日

乙方代表（签字）：__________________
日期：____年____月____日