甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就物业买卖居间服务达成如下协议：

第一条 服务性质
乙方接受甲方的委托，提供物业买卖的居间服务，包括但不限于房屋的市场调研、信息发布、客户接洽、合同签署等。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方应当如实提供有关物业的权属证明、房屋状况、交易价格等相关资料，并保证信息的真实性、合法性。
2. 甲方有权在乙方提供的服务中提出合理的建议与意见，要求乙方改善服务质量。
3. 甲方应及时支付居间服务费用，按照本协议约定的条款执行。
4. 甲方在乙方提供服务期间，应配合乙方进行工作，提供必要的协助与支持。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应当向甲方提供专业的房地产市场分析和评估，帮助甲方制定合理的交易策略。
2. 乙方应及时向甲方反馈市场动态、客户信息及相关业务进展，确保甲方知情权。
3. 乙方应尽职尽责，采取适当措施维护甲方的合法权益。
4. 乙方不得私自向他人泄露甲方的商业秘密，保障甲方的信息安全。

第四条 服务流程
1. 委托洽谈：乙方与甲方就物业买卖的具体内容进行沟通，确认委托关系。
2. 市场调研：乙方进行市场调研，收集相关信息并整理成报告，向甲方汇报。
3. 信息发布：乙方在为了促成交易，公开发布物业信息，吸引潜在买家。
4. 客户接洽：乙方负责与有意向的客户接洽，协助安排看房。
5. 成交签约：乙方协助甲方与潜在买方进行价格洽谈，促成买卖合同的签署。

第五条 服务费用
1. 甲方应依照乙方提供的服务质量及成交价格向乙方支付居间服务费用。
2. 服务费用的具体比例为物业成交总价的____%，甲方应在合同签署之前支付总金额的____%作为定金，成交完成后支付剩余费用。
3. 若因甲方原因导致交易未能完成，已支付的定金不予退还。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议的约定，未能按时提供相关资料或支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。
2. 若乙方未能履行协议约定的服务义务，甲方有权要求乙方负责并支付违约金，违约金为已支付服务费的____%。
3. 任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行，另一方不得追究违约责任。

第七条 合同的生效与解除
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 其中任一方如需解除本协议，应提前____天通知对方，双方需友好协商解决。
3. 在解除协议时，已支付的服务费按实际服务情况进行结算。

第八条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议经双方签字后生效，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，形成补充协议。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日