甲方（委托方）：_________________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：_________________________
营业执照注册号：__________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________
法定代表人：________________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产中介服务的相关事宜以及双方的权利义务，特此订立。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供住宅买卖交易的中介服务，包括但不限于市场分析、房产挂牌、看房安排、协助洽谈、合同签署及过户等服务。
2. 乙方应保持信息的真实、准确，及时向甲方提供与交易相关的市场状况及法律法规的变化信息。
3. 若乙方在提供服务过程中发现潜在的房屋风险或交易风险，应及时通知甲方，并尽可能提供解决方案。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时了解乙方的工作进展及与本协议相关的情况。
2. 甲方应按约定向乙方提供为完成中介服务所需的相关资料，包括但不限于身份证明、房产证明等。
3. 甲方应按照本协议约定的付款方式和期限支付乙方的服务费用。
4. 甲方在交易过程中应遵循诚实信用原则，如实向乙方及相关方提供真实信息。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定收取中介服务费用，且在甲方未履行支付义务时，有权停止为甲方提供服务。
2. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方许可，不得向第三方披露。
3. 乙方应确保提供的服务符合国家法律的规定及行业规范，并对甲方提供必要的专业咨询。
4. 乙方应保证在服务期间，严格遵循职业道德，不得以任何形式诱导甲方进行不当交易。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付中介服务费用，费用标准为房产交易金额的______%（按协议时的实际金额计算）。
2. 服务费用应在下列时间支付：
(1) 合同签署时，支付总费用的______%;
(2) 房屋过户完成后______天内支付余款。
3. 乙方应向甲方开具正规的发票，作为费用支付的凭证。

第六条 合同期限
本协议自双方签字之日起生效，至房产交易手续完成并结清费用之日止。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定向乙方支付服务费用，乙方有权追讨费用，并要求甲方承担相应的违约损失。
2. 若乙方未如约提供中介服务，造成甲方损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而产生的直接损失。
3. 任何一方未按约定解除本合同的，应向另一方赔偿因违约产生的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何修改、补充或解除均需书面形式，且需双方签署确认。
2. 如因不可抗力导致一方无法履行本协议的，可以解除本协议，双方互不承担赔偿责任。
3. 在交易未完成前，甲方有权在事先通知乙方的情况下，解除本协议，并不承担违约责任，但已发生的服务费用仍需支付。

第九条 争议解决
本协议的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充协议。
3. 本协议的签署、变更及执行均应遵守中华人民共和国法律法规。

甲方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________________ 日期：______年____月____日