协议编号：________________

本协议由以下双方于____年__月__日订立：

甲方（买方）：________________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（卖方）：________________
地址：____________________
电话：____________________

中介方（以下简称“中介”）：________________
地址：____________________
电话：____________________

鉴于甲方希望购买不动产，乙方希望出售不动产，本着公平、公正、诚实信用的原则，三方在充分协商后达成如下协议，以共同遵守：

一、协议目的
本协议旨在通过中介为甲方与乙方提供房地产买卖交易的居间服务，达成良好的房地产交易，确保双方的合法权益。

二、权利与义务

1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权获得中介提供的相关市场信息、物业信息及交易所需的其他信息。
（2）甲方应如实向中介提供其购买意向、资金状况等信息。
（3）甲方应按时支付中介服务费，并在签订购房协议时，及时履行购房款项的相关支付义务。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权获得中介对其物业的全面推广及信息发布服务。
（2）乙方应如实告知中介有关物业的权属、面积、价格、现状及其他影响交易的信息。
（3）乙方应确保其出售物业的合法性，并负责处理与物业相关的法律文件及交易手续。

3. 中介的权利和义务
（1）中介应负责为甲方与乙方提供全面的市场分析与业务咨询。
（2）中介应对甲方与乙方均给予公平、无差别的服务，不得偏袒任何一方。
（3）中介应妥善保存甲方与乙方的交易信息及相关资料，保证其隐私权和保密权。

三、合同条款

1. 服务内容
中介将为甲方与乙方提供以下服务：
（1）市场咨询及信息发布；
（2）物业情况的实地勘察；
（3）协助双方进行价格谈判；
（4）起草及审核相关的买卖合同；
（5）协助办理交易手续及产权过户等。

2. 服务费用及支付方式
（1）中介服务费用为交易金额的____%，由甲方和乙方各承担____%。
（2）甲方应在签订购房协议后____日内向中介支付服务费用。
（3）支付方式为现金或转账方式，以中介指定的账户进行支付。

四、违约责任

1. 违约责任的定义
如一方未能履行本协议所规定的义务，视为违约。

2. 违约罚则
（1）甲方如未按时支付中介服务费用，应向中介支付未付款项____%的违约金。
（2）乙方如未按照协议提供真实物业信息，造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
（3）如因中介的失职导致甲方或乙方的权益受到损害，中介需承担相应的法律责任和经济赔偿。

五、合同的生效条件

本协议自双方（甲方、乙方）签字之日起生效，直至合同履行完毕。任何一方欲解除本合同，应提前____天书面通知对方。解除合同不影响解除前已产生的权利义务。

六、争议的解决

本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向中介所在地人民法院提起诉讼。

七、其它条款

1. 本协议的修改与补充应以书面形式进行，且需经双方签字确认。
2. 本协议的有效期为____年，自生效之日起算。
3. 本协议一式____份，甲方、乙方及中介各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
中介（签字）：_____________

日期：____年__月__日