本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_____年___月___日签署：

居间方（以下称“甲方”）：___________________________
地址：________________________________________________
联系方式：___________________________________________

买方（以下简称“乙方”）：___________________________
地址：________________________________________________
联系方式：___________________________________________

卖方（以下简称“丙方”）：___________________________
地址：________________________________________________
联系方式：___________________________________________

鉴于：
1. 乙方希望购买丙方的房地产；
2. 丙方同意出售其房地产；
3. 甲方作为居间方，为乙方与丙方提供房地产买卖的居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方为乙方和丙方提供居间服务的权利与义务，确保房产买卖交易的顺利进行。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权根据本协议收取乙方与丙方支付的中介服务费用。
1.2 甲方应在乙方和丙方之间传递信息，提供房产交易所需的咨询与指导。
1.3 甲方应维护双方的合法权益，确保信息的准确性和及时性。
1.4 甲方不得利用其居间职责，与乙方或丙方进行不正当交易。
1.5 甲方应对在居间过程中获取的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得对外披露。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供必要的房地产信息和专业建议。
2.2 乙方应根据合同约定向甲方支付相关中介费用。
2.3 乙方应按约定时间、地点与丙方进行交易，配合甲方工作。
2.4 乙方有义务如实提供个人及资金相关资料，以保证交易的顺利进行。
2.5 乙方在交易中如发现任何信息不实，应及时通知甲方并采取相应措施。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方有权要求甲方提供服务，并获得乙方所提供的合理报价。
3.2 丙方应如实披露所出售房地产的相关信息，包括但不限于产权情况、房屋质量等。
3.3 丙方应积极配合甲方与乙方的交易安排，按照约定时间进行交房等事宜。
3.4 丙方不得隐瞒房地产存在的瑕疵或纠纷情况，否则承担相应的法律责任。
3.5 丙方同样应对此次交易中涉及的商业秘密负有保密义务，不得泄露乙方的信息。

第三条 合同条款
1. 服务费用
1.1 乙方同意向甲方支付房地产买卖成交金额的_____%作为居间服务费用，费用支付方式为_______（如现金转账、支付宝等）。
1.2 若交易未能达成，甲方已提供服务的，不退还已收取的服务费用。

2. 交易流程
2.1 甲方应在本协议签署后______个工作日内，协助乙方与丙方进行首次洽谈。
2.2 交易进入实质性阶段后，甲方应提供必要的帮助，包括但不限于交易合同的起草及法律咨询。
2.3 成交后，甲方应配合办理相关过户手续和产权变更登记。

第四条 违约责任
1. 若一方未能履行本协议的任何条款，违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，守约方有权要求违约方承担违约金，金额为______________。
2. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担相应责任，但应及时通知对方并采取相应措施以减轻损失。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本协议一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。
3. 对本协议的任何修改或补充，应在双方书面同意的基础上进行。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释应遵循相关法律的规定，任何条款的无效不影响其余条款的有效性。

第七条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 本协议所涉及的建筑物与土地的相关法律法规均需要遵守。

本协议由双方于上述日期签署并生效，甲乙丙三方各自签字即表示对此协议内容的理解与认可。

居间方（甲方）签字：____________________
买方（乙方）签字：____________________
卖方（丙方）签字：____________________

签署日期：_____年___月___日
签署地点：__________________________________