甲方（委托人）：__________
身份证号码：________________
联系电话：__________________
地址：______________________

乙方（居间人）：__________
公司名称：__________________
法人代表：__________________
联系电话：__________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方为其提供二手房买卖的居间服务，双方达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在二手房买卖中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

二、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求，及时提供市场行情分析、房屋评估、买卖合同草拟等专业建议。
2. 乙方有权收取甲方约定的居间服务费，具体金额和支付方式应在本协议中明确。
3. 乙方应当保证其所提供的信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。
4. 乙方应积极协助甲方进行房屋的展示、宣传，并安排看房活动。
5. 乙方应保持与甲方的沟通，及时反馈市场动态及买卖进展。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供房屋买卖相关信息及市场分析，并享有对乙方服务质量的监督权。
2. 甲方有义务如实提供房屋相关信息，包括但不限于房屋权属证书、房屋现状等，确保交易的合法性。
3. 甲方应根据本协议约定按时支付服务费用。
4. 甲方在交易中应与潜在买方或卖方妥善沟通，并配合乙方进行房屋交易的洽谈工作。
5. 甲方应对乙方提供的建议及推荐的买卖对象进行合理评估，并作出独立决策。

四、服务内容
1. 乙方应为甲方提供如下服务：
（1）市场调查与分析；
（2）房源信息发布及推广；
（3）合同文本的准备与审核；
（4）协助甲方进行谈判及交易；
（5）协助产权过户及相关手续；
（6）提供售后服务及咨询。
2. 乙方应在甲方明确的时间内完成以上服务内容，确保甲方的交易需求得以满足。

五、居间服务费用
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为成交价格的______%（按成交金额计算）。
2. 费用支付方式为：在签署正式买卖合同后______日内，甲方应将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如果交易未能成功，甲方不需支付居间服务费用，但乙方应提供相应的服务记录作为依据。

六、违约责任
1. 如果乙方未按照本协议约定提供服务，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不低于甲方实际损失的______%。
2. 如果甲方违反本协议的相关条款，未按时支付居间服务费用，乙方有权终止服务并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的______%。
3. 双方因本协议引起的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的变更应经过双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。
3. 本协议的任何条款若因法律法规的变更而无效，不影响其他条款的效力。

八、保密条款
1. 双方均应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 本条款在协议终止后仍然有效，未经授权方不得披露信息。

九、其他约定
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，均具备同等法律效力。
2. 协议内容未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________