甲方（委托方）：___________
身份证号码/企业法人代码：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（居间方）：___________
身份证号码/企业法人代码：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于：

1. 甲方为旨在出售/购买房产的所有者/购房者，具备相应的交易能力和权利；
2. 乙方为具备房产中介服务资质的中介机构，有能力为甲方提供居间服务。

基于自愿、平等、公平和诚信的原则，双方就房产买卖居间服务及佣金的相关事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方负责协助甲方寻找买家/卖家，组织房产看房，协商交易价格，提供市场分析及相关法律法规咨询等服务。
2. 乙方应尽力为甲方提供高效、专业的服务，并在协商过程中保障甲方的合法权益。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的服务，并对乙方的工作进度进行合理监督。
2. 甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的产权证明、税务状况、使用情况等，以便乙方能够提供准确的服务。
3. 甲方应及时支付约定的佣金，并承担因未按时支付而产生的相应费用。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应当诚实守信，尽职尽责地为甲方提供服务，确保信息的真实、准确和有效。
2. 如在服务过程中收取到潜在买家/卖家的意向，乙方应及时通知甲方，并协助双方进行交易的沟通。
3. 乙方有权根据实际的服务情况，收取相关佣金，并在甲方完成交易时提供相应的佣金结算。

四、佣金约定
1. 本协议涉及的佣金比例为：_________%，佣金计算基于最终成交价格。
2. 佣金支付时间为：房产交易手续完成后__个工作日内，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。
3. 如果因甲方原因导致交易未能完成，乙方在服务期间所产生的合理费用应由甲方承担。

五、违约责任
1. 如甲方未能按照本协议履行其义务，包括但不限于未按时支付佣金，乙方有权向甲方索取违约金，违约金为未支付佣金的___%。
2. 如乙方未按照约定提供居间服务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方承担由此造成的直接经济损失及相应的违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素导致的违约，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
2. 任一方如需解除本协议，应提前__天书面通知对方。
3. 合同期满后未完成交易的，本协议自动终止，双方无继续履行的义务。

七、争议解决
1. 本协议的解释和执行应符合中华人民共和国法律法规。
2. 双方因本协议的履行及争议可协商解决，若协商不成可提交至乙方注册地有管辖权的人民法院进行诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式达成，并经双方签字、盖章确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的内容应予以保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的任何条款及内容。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______

签署日期：______年____月____日

【附】
1. 银行账户信息（适用于佣金支付）
2. 房产基本信息（包括产权证复印件）
3. 乙方的相关资质证明文件复印件