甲方（委托方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（居间方）：_______________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方为房地产开发公司，拟出售其拥有的房地产项目（以下简称“该项目”）；乙方具备房地产领域的居间服务能力，愿意为甲方提供专业的居间服务；双方依据中华人民共和国相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在该项目出售过程中各自的权利与义务，确保该项目的顺利交易，并保障双方的合法权益。

二、服务内容
1. 乙方同意为甲方提供如下居间服务：
（1）对该项目进行市场调研与评估；
（2）协助甲方制定出售该项目的市场策略；
（3）利用乙方的资源和网络寻找潜在买家；
（4）组织并协调项目的展示和洽谈；
（5）协助制定并签署交易合同；
（6）协调交易过程中相关的各方事宜。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供与该项目相关的真实、准确的信息，包括但不限于项目的产权证明、土地使用权证、规划许可证等文件。
2. 甲方有权要求乙方按约定履行服务义务，并对乙方的工作效果进行监督。
3. 甲方应按时向乙方支付服务报酬，具体标准详见本协议第四条。
4. 甲方对乙方所提供的信息和市场建议有权进行独立判断，乙方不对甲方的最终决定和结果承担任何责任。
5. 甲方应支持乙方的工作，提供必要的配合与协助，包括相关场地、人员及文件等。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应当在接受甲方委托后，按约定提供专业的居间服务，且服务内容符合甲方的要求。
2. 乙方有权根据市场情况，合理提出市场分析报告、交易建议以及服务进度反馈。
3. 乙方应保持甲方信息的机密性，除非法律法规要求，不得向第三方披露甲方的商业秘密与敏感信息。
4. 乙方在进行居间服务时，应遵循诚实信用原则，确保所有提供的信息真实有效，若因此产生损失，乙方应承担相应法律责任。
5. 乙方应当积极主动配合甲方的需求，及时向甲方反馈居间服务的进展情况。

五、服务报酬
1. 甲方应向乙方支付服务报酬，具体金额与支付方式如下：
（1）服务费为成交价的_____%；
（2）签署本协议后，甲方需支付乙方定金____元作为服务预付，待成交后抵扣入上述服务费用。
2. 甲方在与买方签署交易合同后____日内，一次性向乙方支付全额服务费。若交易未能达成，甲方有权不支付任何服务费用。

六、违约责任
1. 甲方如未提供必要的信息与支持，导致乙方无法完成居间服务，应承担乙方因此遭受的直接损失。
2. 若乙方未按照约定进行服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任一方如违反本协议的任一条款，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿因违约行为造成的损失。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改与补充，均应采用书面形式并经双方确认签字。
3. 本协议有效期至该项目交易完成之日止。

八、争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议产生的或与本协议有关的争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件及补充协议是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________