本协议由下列双方于_____年_____月_____日签订：

甲方（买方）：___________________________________

身份证号码：______________________________________

联系方式：________________________________________

乙方（卖方）：___________________________________

身份证号码：______________________________________

联系方式：________________________________________

中介方（居间方）：________________________________

企业法人营业执照号：______________________________

联系方式：________________________________________

鉴于：

1. 甲方有意购买房地产（具体房产信息见附件一），并希望通过专业的房地产中介服务实现交易。
2. 乙方同意出售该房地产，并希望获得最佳的买方。
3. 居间方为甲方和乙方提供平台服务，促进买卖双方达成交易。

基于以上背景，甲方、乙方及居间方达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为促成甲方和乙方之间的房地产买卖交易，明确双方及居间方的权利与义务，以确保交易顺利进行。

第二条 权利义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权利要求居间方提供相关房地产市场信息及专业建议。
1.2 甲方应真实、准确地提供其个人信息及财务状况，并就其购房需求如实告知居间方。
1.3 甲方应按照约定时间与乙方进行房产交易的相关洽谈。
1.4 甲方应承担因其过错导致交易未成的所有损失。
1.5 甲方应按协议约定向居间方支付中介服务费用。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权通过居间方展示其待售房地产，并要求居间方提供相关法律信息。
2.2 乙方应提供待售房地产的真实情况，包括但不限于权属证明、土地证、房产证等。
2.3 乙方应积极配合居间方的工作，并在约定时间内与甲方进行谈判。
2.4 乙方有权要求甲方对其购买能力进行合理的证明。
2.5 乙方应按协议约定向居间方支付中介服务费用。

3. 居间方的权利和义务：
3.1 居间方有权收取甲乙双方支付的中介服务费用，并提供相应的服务。
3.2 居间方应向双方提供准确的市场信息、价格评估及购房流程等服务。
3.3 居间方应确保甲方与乙方之间的信息畅通，维护交易的公平性和透明度。
3.4 居间方有责任对双方提供的资料与信息进行保密，不得向第三方泄露。

第三条 合同条款

1. 房产信息：
房产位置：__________________________________
房产面积：_______________平方米
成交价格：_______________元
其他：________________________________________

2. 中介服务费用：
2.1 中介费用按成交价的_____％收取，由甲方支付，并于交付定金后_____日内支付。
2.2 双方如有任何异议，应在房产交易完成后_____日内提出。

3. 交易流程：
3.1 甲方与乙方应于本协议签署后的_____日内，完成意向书或购房协议的签署。
3.2 完成有关产权转移的所有手续（包括但不限于：抵押贷款的申请、过户手续等），及所需的全部法律文件及交易费用。

4. 履约期限：
本协议有效期自签署之日起至双方完成交易手续之日止。

第四条 违约责任

1. 违约条件：
1.1 任一方未履行协议的任何条款，构成违约。
1.2 违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2. 违约责任：
2.1 甲方如未按约定时间与乙方进行交易或提供虚假信息，需赔偿乙方因此产生的合理费用。
2.2 乙方如未如约出售其房产或隐瞒房产缺陷，需赔偿甲方因此造成的经济损失及相关费用。
2.3 居间方如未能按照合同条款提供服务或失职，将按甲乙双方实际损失的_____％进行赔偿。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议生效后，若一方需要修改或解除本协议，必须征得对方同意并达成书面协议。

第六条 争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认才生效。
2. 本协议一式_____份，甲方、乙方及居间方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议附有必要的相关附件（如：房地产权属证明、相关证明文件等），并作为本协议不可分割的一部分。

甲方（买方）：____________________

签字：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（卖方）：____________________

签字：_____________________________

日期：_____________________________

居间方：__________________________

签字：_____________________________

日期：_____________________________