协议编号：_________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_______________________
住所：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（居间方）：_______________________
住所：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

根据《民法典》的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，就物业投资与租赁中介服务事宜达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方受甲方委托，为甲方提供以下服务：
（1）为甲方寻找潜在的投资物业及租赁物业；
（2）对潜在物业进行市场分析与评估；
（3）促进甲方与物业所有者之间的洽谈；
（4）协助甲方与物业所有者签定租赁合同及其他相关文件；
（5）提供物业交接及后续服务的咨询。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并要求乙方按照合同约定提供相关服务。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的资料及信息，并对其在合作过程中提供的信息的真实性负责。
3. 甲方应及时支付乙方按照本合同约定的佣金。
4. 甲方有权在乙方未履行合同义务或服务不符合约定时，要求乙方提出改正方案。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应诚实、尽职地履行本合同，确保所提供服务的专业性和有效性。
2. 在服务过程中，乙方须确保遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。
3. 乙方在为甲方提供服务过程中应保护甲方的商业秘密，不得在未经甲方同意情况下泄露有关交易的任何信息给第三方。
4. 乙方在中介服务完成后应如实向甲方报告服务情况，并在合同履行完毕后及时交还甲方提供的资料。

四、佣金及支付方式
1. 甲方应支付乙方服务佣金，佣金金额为甲方与物业所有者达成租赁协议后，租赁金额的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 佣金的支付应在甲方与物业所有者签署租赁协议后______日内支付给乙方。
3. 甲方在支付佣金时，如需索取发票，乙方应在收到佣金后______日内提供相应的增值税发票。

五、合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为______年。
2. 任何一方均可在合同有效期内提出变更或解除合同，但须提前______日书面通知对方。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不相互承担损失责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付佣金，需按逾期金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定履行服务，造成甲方损失时，乙方需承担相应的经济赔偿责任，赔偿金额以甲方因此而遭受的实际损失为限。
3. 任何一方因违反本合同而导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方应另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本合同的修改、补充或终止，均应采取书面形式。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日