本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________ （以下简称“甲方”）

注册地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________________

乙方（居间方）：____________________ （以下简称“乙方”）

注册地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业居间服务，促成甲方与潜在意向购房者或卖家的房地产买卖交易，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成以下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保双方在房地产买卖居间服务过程中的合法权益受到保护。

第二条 服务内容

1. 乙方在甲方授权的范围内，为甲方提供以下居间服务：
（a）协助甲方进行房地产市场调研，提供市场价格、走势等相关信息；
（b）介绍合适的意向买家或卖家，促成双方的初步沟通；
（c）协助甲方进行房地产交易的相关手续，如签订合同、办理交易过户手续等；
（d）保证为甲方提供专业的咨询意见，并协助甲方解决交易过程中的相关问题。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（a）甲方有权要求乙方根据其需求提供专业的居间服务；
（b）甲方应如实提供与交易相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等；
（c）甲方应按照本协议约定按时支付乙方服务费用；
（d）甲方应主动配合乙方的工作，为交易的顺利进行提供必要的支持。

2. 乙方的权利与义务：
（a）乙方应根据甲方的要求，提供专业且真实有效的居间服务；
（b）乙方有权根据市场情况和实际需求，合理调整服务方案；
（c）乙方应对甲方提供的商业秘密及个人信息承担保密责任，未经甲方同意，不得向任何第三方披露；
（d）乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，并就重要事项征求甲方意见。

第四条 服务费用

1. 甲方同意按以下方式向乙方支付服务费用：
（a）服务费基于实际成交价的______%（具体百分比由双方协商确定）；
（b）费用支付时间：在成交合同签署之日起五个工作日内支付；
（c）如交易未能达成，甲方无须支付服务费用。

2. 任何因乙方原因导致交易未能达成，乙方有义务全额退还甲方已支付的服务费用。

第五条 合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。在协议有效期内，甲方与乙方双方可在书面同意的情况下提前终止本协议。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用。

2. 甲方未按时支付乙方服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付到位。

3. 乙方未按照本协议约定提供专业服务的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并可追究其他相关责任。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认方为有效。

2. 任何一方在以下情况下有权解除本协议：
（a）因不可抗力事件导致无法履行本协议；
（b）发生重大变更，影响合同履行的；
（c）对方严重违约，且在收到违约通知后未能在合理期限内改正的。

第八条 适用法律与争议解决

本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；如无法达成一致，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的附件与主协议具有同等法律效力。

（以下为签署部分）

甲方（签名）：__________________

代表人：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（签名）：__________________

代表人：_______________________

日期：____年__月__日