本协议于____年__月__日（以下简称“生效日期”）由以下双方缔结：

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于，甲方希望通过乙方提供房地产买卖居间服务，包括市场调研与交易协调，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 定义与解释
1.1 本协议中的“房地产”指位于____________________的所有不动产，包括但不限于土地、住宅、商业物业等。
1.2 “买方”指有意愿购买甲方房地产的个人或法人。
1.3 “交易”指甲方与买方之间就房地产达成的买卖协议。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供专业的市场调研报告，包括市场行情、价格趋势、买方需求等信息。
2.2 甲方应向乙方提供与房地产相关的所有真实、准确的信息，并配合乙方的调研工作。
2.3 甲方应在交易过程中遵循诚信原则，不得隐瞒房产缺陷及其合法权益。
2.4 甲方有权对乙方的服务提出合理的意见和建议，但不得干扰乙方的正常工作。
2.5 甲方应按本协议约定向乙方支付居间服务费。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应为甲方提供房地产市场调研服务，提供有关当前市场的详细分析报告。
3.2 乙方应积极联系潜在买方，并协助甲方进行交易协调，包括安排看房、洽谈等相关事宜。
3.3 乙方应保护甲方的信息安全，未经甲方同意不得向第三方披露相关敏感信息。
3.4 乙方有权要求甲方提供必要的文件和信息，以便更好地完成居间服务。
3.5 乙方应遵循行业规范和法律法规，尽职尽责地为甲方提供高质量服务。

第四条 服务费用
4.1 甲方应在交易成交后，按照交易总金额的______%（百分比或具体金额）支付乙方居间服务费。
4.2 若交易未能达成，甲方仍需支付乙方为市场调研所产生的实际费用，费用金额经双方协商确定，并在甲方收到乙方的费用清单后___日内支付。
4.3 如甲方逾期支付服务费，需按未支付金额的______%（百分比）支付滞纳金。

第五条 交易协调
5.1 乙方应协助甲方与买方达成初步意向，并制定交易日程。
5.2 乙方应确保甲方与买方之间的信息沟通及时有效，以保障交易顺利进行。
5.3 乙方应在交易过程中协助甲方准备和审核相关协议文件，并提供必要的法律咨询意见。
5.4 乙方不对成交后的合同履行过程负责，但应在合理范围内提供后续支持。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本协议的任何条款，均构成违约，违约方应向守约方支付相当于协议总金额______%（百分比）的违约金。
6.2 如因甲方提供虚假信息导致交易无法履行，甲方应承担由此造成的所有损失，并赔偿乙方因此受到的损失。
6.3 如乙方未能按照约定履行服务义务，甲方有权要求乙方返还部分或全部服务费用，并要求乙方赔偿因此产生的实际损失。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本协议自双方签字之日起生效，除非双方另有书面约定，否则本协议在未履行完毕前均有效。
7.2 本协议如需修改或补充，双方应以书面形式达成一致意见，并签署相应的补充协议。

第八条 争议解决
8.1 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议经双方签署后，具有法律效力。
9.2 本协议的解释权和修改权归双方共同所有，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更协议内容。
9.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年__月__日