甲方（买方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
联系电话：【联系电话】
地址：【地址】

乙方（居间方）：【公司名称】
法定代表人：【姓名】
营业执照编号：【营业执照编号】
联系电话：【联系电话】
地址：【地址】

鉴于甲方有意购买二手房，乙方作为居间方，愿意为甲方提供相关居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买二手房的居间服务事项达成如下协议：

第一条 协议的目的
为明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保二手房交易的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，订立本协议。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
（1）提供符合甲方需求的二手房源信息；
（2）协助甲方进行实地看房，提供专业建议；
（3）协助甲方与卖方进行价格及交易条款的洽谈；
（4）协助甲方进行购房合同的签署及相关手续的办理；
（5）提供后续跟踪服务，协助甲方解决交易过程中出现的各类问题。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的房源信息。
2. 甲方应根据乙方的要求及时提供购买所需的相关资料。
3. 甲方应配合乙方的工作安排，按时参加看房及其他相关活动。
4. 甲方应按照双方约定的金额向乙方支付居间服务费。
5. 甲方对交易过程中的任何隐瞒、欺诈行为有权提起投诉，乙方应协助处理。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据甲方的需求，寻找符合条件的房源并及时提供信息。
2. 乙方应当对甲方的个人信息和交易信息负责保密，不得泄露给任何第三方。
3. 乙方应确保提供的房源信息真实、合法、准确，不得有虚假宣传行为。
4. 乙方提供的服务不保证任何房源能成功交易，亦不承担因市场变化造成的损失责任。
5. 乙方应按照约定的方式向甲方收取居间服务费。

第五条 居间服务费
1. 甲方应在成功签订购房合同之日向乙方支付居间服务费，具体数额为房屋成交价的【具体百分比】%。
2. 服务费应以现金、银行转账等方式支付，支付时需提供相关凭证。
3. 若因甲方原因导致交易未能达成，乙方有权收取已产生的服务费用，具体费用应根据实际工作量进行协商。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如甲方未按约定支付服务费，乙方有权停止服务，直至款项支付完毕。
3. 如乙方提供虚假信息，导致甲方经济损失，乙方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方因交易未达成而产生的所有直接损失。

第七条 合同的变更和解除
1. 本协议一经签署，双方应当履行，不得擅自变更或解除。
2. 若出现不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方可友好协商解除合同，互不承担违约责任。
3. 如甲方在居间服务期间中途决定停止交易，需提前【天数】天书面通知乙方，否则需支付已产生的服务费用。

第八条 保密条款
1. 双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业信息及个人信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 有关保密条款的责任在合同解除后继续有效。

第九条 协议的生效与适用
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规补充或解释。

第十条 争议解决
1. 本协议的解释、变更及争议均应在友好协商的基础上解决。
2. 如协商不成，双方同意将争议提交至乙方所在地法院进行诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）： 乙方（居间方）：
签字： 签字：
日期： 日期：